二手房按揭购买合同7篇.docx

二手房按揭购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付购房款，首付款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供相关贷款所需材料。

2.乙方应按照银行要求按时偿还贷款本息，甲方对此承担保证责任。

3.若因乙方原因未能成功办理贷款，乙方应自行承担相应责任，并尽快向甲方支付剩余购房款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.若因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若因乙方原因未能按时支付购房款或未能成功办理贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方已充分了解该房产的权属状况、设备设施及附属物等情况，并自愿购买该房产。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房产的交易总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在合同签订之日起_________个工作日内，乙方应向甲方支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在乙方支付首付款后_________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的设施设备、附属物等完好无损。

2.乙方在接收房产后，有权对房产进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续。装修期间，甲方应确保装修安全，并承担装修期间的相关费用。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方在约定的交付时间内未将房产交付给乙方，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的首付款及相应的利息损失。

（2）若乙方在约定的支付时间内未支付房屋价款，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。逾期超过_________个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已接收的房产。

2.甲乙双方同意，因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的