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广州市房屋租赁的合同范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，具体地址为。该房屋为合法建筑，具有完整的产权证明。

2.房屋结构为，面积为平方米。甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋具备租赁条件。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有完全的产权，并已得到必要的批准和授权，可以合法地出租该房屋。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项后，将剩余保证金退还给乙方。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。如因甲方原因未能及时提供发票或收据，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、租赁期间的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋及其设施不被损坏或滥用。如发现有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如因故不能按时支付，应提前告知甲方并说明原因。如逾期未支付，乙方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并保证房屋处于良好状态。如因乙方原因造成房屋损坏或未结清的费用，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给其他人使用，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方应保证所出租的房屋符合居住条件和安全标准，如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.租赁期间内，如遇政府有关部门进行安全检查或维修活动，乙方应积极配合，不得阻挠或妨碍相关活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

8.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用的情形，双方应本着友好协商的原则解决问题。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形，双方可依法解除合同并不承担违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：XXX

国籍：XXX

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

国籍：XXX

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括：XX。

3.房屋外观及内部结构完好，符合租赁使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）作为滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

四、租赁保证金