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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不可抗力下二手房代签买卖协议2024年版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2合同的生效
1.3合同的终止
2.房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息
2.2买卖双方信息
2.3房屋价格及支付方式
3.代签协议的履行
3.1代签协议的签订
3.2代签协议的履行过程
3.3代签协议的变更
4.不可抗力
4.1不可抗力的定义
4.2不可抗力的通知
4.3不可抗力的后果
5.二手房买卖双方的义务
5.1卖方的义务
5.2买方的义务
6.代签方的义务
6.1代签方的权利和义务
6.2代签方的保密义务
7.违约责任
7.1卖方违约责任
7.2买方违约责任
7.3代签方违约责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁或诉讼的地点和法院
9.合同的修改和解除
9.1合同的修改
9.2合同的解除
10.通知和送达
10.1通知的方式
10.2送达的时间和地点
11.法律适用和解释
11.1法律的适用
11.2合同的解释
12.其他条款
12.1房屋交付时间
12.2房屋交付条件
13.附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
14.签署页
14.1卖方签署页
14.2买方签署页
14.3代签方签署页
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2合同的生效
本协议自三方签字盖章之日起生效，对三方均具有法律约束力。
1.3合同的终止
本协议在履行完毕或者经三方协商一致解除后终止。
第二条房屋买卖基本信息
2.1房屋基本信息
房屋坐落于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，房屋建筑总面积为____平方米。
2.2买卖双方信息
甲方姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。
乙方姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。
2.3房屋价格及支付方式
本房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
（1）一次性付款：乙方在签署本协议之日起____个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户。
（2）按揭付款：乙方在签署本协议之日起____个工作日内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。
（3）其他方式：具体付款方式及期限由三方另行约定。
第三条代签协议的履行
3.1代签协议的签订
丙方作为专业的房地产代签机构，应按照甲乙双方的授权和要求，代为办理房屋买卖合同及相关手续。
3.2代签协议的履行过程
丙方应在本协议生效后____个工作日内，完成房屋买卖合同的代签工作，并将合同副本交付给甲乙双方。
3.3代签协议的变更
如甲乙双方在本协议履行过程中，需要对房屋买卖合同进行变更，应提前____个工作日通知丙方，并由丙方办理相关手续。
第四条不可抗力
4.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
4.2不可抗力的通知
一方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，应立即通知其他双方，并在不可抗力解除后____个工作日内提供相关证明文件。
4.3不可抗力的后果
因不可抗力导致本协议无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，各方可协商决定是否终止或部分终止本协议，并根据实际情况协商处理已支付的房价及代签费用。
第五条二手房买卖双方的义务
5.1卖方的义务
甲方应保证其对房屋的产权及使用权，并按照本协议约定的时间和方式交付房屋。
5.2买方的义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价，并按照约定办理房屋过户手续。
第六条代签方的义务
6.1代签方的权利和义务
丙方应按照甲乙双方的授权和要求，及时、准确、完整地办理房屋买卖合同及相关手续。
6.2代签方的保密义务
丙方应对在代签过程中获取的甲乙双方的个人隐私和商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。
为保证合同的简洁性，后续条款将依次类推，按照目录中的编号和层级进行详细和具体的补充。
第八条争议解决
8.1争议的解决方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼的地点和法院
本协议的签订地为____省____市____区，如发生诉讼，应提交至合同签订地人民法院审理。
第九条合同的修改和解除
9.1合同的修改
本协议的修改应由
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