2024版租赁合同履约担保抵押函简易模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同履约担保抵押函简易模板

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始日期和终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付期限

2.3租金的支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

3.2承租人的维护义务

4.担保抵押

4.1担保抵押的财产

4.2担保抵押的金额

4.3担保抵押的登记和解除

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

6.争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

7.其他条款

7.1租赁物的保险

7.2租赁物的维修和保养

7.3租赁物的转让

7.4合同的变更和解除

7.5合同的终止

7.6合同的份数和签署

8.定义和解释

8.1出租人的定义

8.2承租人的定义

8.3租赁物的定义

9.适用法律

9.1本合同适用的法律

10.合同的生效

10.1合同的签署日期为合同的生效日期

11.合同的修订

11.1合同的修订必须经过双方书面同意

12.通知

12.1任何一方发出通知应以书面形式进行

13.完整协议

13.1本合同是双方之间关于租赁事项的完整协议

14.签署

14.1本合同由双方签署后生效

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），具体面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房产证号码为【房产证号码】。

1.1.2租赁物包括室内装修、家具、设备等现状。

1.1.3租赁物的附属设施和设备包括【列举设施和设备】。

1.2租赁期限的起始日期和终止日期

1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。

1.2.2如双方同意续约，应提前【提前通知期限】个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1租金的金额

2.1.1租金为每月【租金金额】元人民币。

2.1.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.2租金的支付期限

2.2.1承租人应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.2.2

逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金的支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，转账至出租人指定的银行账户。

2.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号以及付款日期。

3.租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限

3.1.1承租人仅享有租赁物的使用权，未经出租人同意，不得将租赁物进行转让、转租或用于非法用途。

3.1.2承租人不得对租赁物进行任何形式的改造或破坏，应保持租赁物的原状。

3.2承租人的维护义务

3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

3.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人，并承担必要的维修费用。

4.担保抵押

4.1担保抵押的财产

4.1.1承租人以其名下的【抵押物描述】作为对本合同租金的履约担保。

4.1.2抵押物的价值应不低于租金金额的【担保比例】。

4.2担保抵押的金额

4.2.1承租人同意将抵押物的所有权转移至出租人，作为支付租金的担保。

4.2.2出租人在承租人逾期支付租金时，有权依据本合同约定处置抵押物，以抵扣租金及滞纳金。

4.3担保抵押的登记和解除

4.3.1抵押权的设立和解除，应依照中华人民共和国法律规定进行登记。

4.3.2当承租人按照合同约定履行完毕租金支付义务后，出租人应依法办理抵押权的解除手续。

8.定义和解释

8.1出租人的定义

8.1.1出租人是指【出租人名称】，根据本合同拥有租赁物的所有权或使用权。

8.1.2出租人应为本合同项下的一切行为承担法律责任。

8.2承租人的定义

8.2.1承租人是指【承租人名称】，根据本合同租赁租赁物。

8.2.2承租人应为本合同项下的一切行为承担法律责任。

8.3租赁物的定义

8.3.1租赁物是指本合同中约定由出租人提供给承租人使用的财产。

8.3.2租赁物包括附属设施和设备，除非本合同另有规定。

9.适用法律

9.1本