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南京私人房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，楼层为[楼层]，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[租金提前支付天数]天向甲方支付下一期租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金支付方式为[支付方式]。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起[押金退还天数]天内退还乙方押金。如乙方未结清费用或损坏房屋，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品，不得擅自搭建建筑物或构筑物。

4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之十。

3.乙方如损坏房屋或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之二十。

七、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法恢复原状，乙方应赔偿甲方相应损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方押金及预付费用的余额。如因乙方原因造成合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理并扣除相关费用。如乙方需要取回遗留物品，应承担运输费用并办理相关手续。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如有未尽事宜或需要补充的条款，应协商一致后订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的未尽事宜或需要补充的条款经双方协商后订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，应由甲方负责解释并提供合理的解决方案。

5.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时双方应友好协商解决并终止合同各自承担自身损失部分；如协商不成的可依法提起诉讼并由败诉方承担违约责任及赔偿责任；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形是由政府政策调整等原因引起的则双方均可免责并不承担违约责任及赔偿责任；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形是由其他第三方原因引起的则应由过错方承担违约责任及赔偿责任其他方免责并不承担违约责任及赔偿责任；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形是由甲乙双方共同过错引起的则双方应共同承担违约责任及赔偿责任；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形是由不可归责于甲乙双方的第三方原因引起的则应由甲乙双方向第三方主张权利并由第三方承担责任其他方免责

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使