房地产开发抵押借款合同下载8篇.docx

房地产开发抵押借款合同下载8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人、抵押权人）：___________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

丙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因开发房地产项目需要资金，向乙方申请借款，并由丙方提供房产抵押。为保证各方的权益，根据有关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为_____年。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（略）

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于_______________的房产（房屋产权证号：__________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应办理房产抵押登记手续，乙方取得抵押物的他项权利证书。

三、保证条款

1.甲方应保证借款用途合法，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应保证按时足额偿还借款本息。

3.丙方应保证抵押物权属清晰，不存在争议。如因抵押物产生的纠纷，由丙方承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物实现债权。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.丙方提供的抵押物存在权属纠纷或未办理抵押登记手续，乙方有权要求丙方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（出借人、抵押权人）：___________（签字）

丙方（抵押人）：____________________（签字）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人/贷款人）：____________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因房地产开发项目需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本房地产开发抵押借款合同。

第一条借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（小写：__________元）。

2.借款用途：本借款仅限用于_________________________房地产开发项目。

3.借款期限：自本合同签署之日起至__________年______月______日止。

第二条利息与费用

1.借款利息：按照年利率______%计算。

2.利息支付：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，具体支付日期为每月/季/年的______日。

3.费用：甲方需向乙方支付贷款手续费、管理费等相关费用，具体标准与支付方式详见补充协议。

第三条抵押物

1.甲方以位于______________________的房地产（具体信息详见附件）作为本借款的