房屋租赁使用合同（营业用房）6篇.docx

房屋租赁使用合同（营业用房）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米。

2.房屋内设施设备情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、用途及转租

1.乙方租赁该房屋仅作为营业使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金_____元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方保证金或要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如因经营不善等原因导致房屋闲置或转租不出去，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在租赁期间内，如因自身原因（如房屋质量问题、产权纠纷等）导致乙方无法正常经营或合同无法继续履行，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定事项，应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方租用该房屋从事经营活动，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋用途：该房屋为营业用房，乙方租用该房屋从事XX业务。

3.租赁期限：租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XX元整），月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第XX个月。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

五、合同解除与终止

1.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何