房屋续租合同书7篇.docx

房屋续租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

一、合同背景

甲乙双方就房屋续租事宜达成如下协议，鉴于乙方对甲方出租的房屋（位于XX市XX区XX路XX号）已经有一定的了解，且甲方已经明确告知乙方租赁期限即将到期，需要续签租赁合同。双方经过友好协商，同意将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：租赁面积为XX平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

4.房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备居住条件。

三、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租期限：本次续租期限为XX年。

3.租金支付：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见合同附件。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的XX日前通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，需按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、保证金及费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳人民币XXXX元整（￥XXXX）作为租赁保证金。

2.费用：乙方需自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.退费：租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

六、违约责任

1.违约行为：如一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。

2.违约金：违约方需向另一方支付违约金，违约金数额为年租金的XX%。

3.赔偿损失：违约方需赔偿因此给另一方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前或期满后终止本合同，但应提前XX天书面通知对方。

2.合同解除：如一方有违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.退租与返还：合同终止或解除后，乙方应在XX天内将房屋返还给甲方，并确保房屋设施完好。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同的解释权归甲方所有，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用均由败诉方承担。

3.争议解决期限：争议解决期限为XX天，逾期未解决，双方应继续履行本合同。

九、其他条款

1.房屋修缮与保养：乙方应妥善使用房屋，保持房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.房屋转租与转让：乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转让或转租，应得到甲方的书面同意。

3.房屋出租与共有：甲方保证在租赁期间内不得将房屋再出租给其他人使用。如有其他共有人，应确保其他共有人知晓并同意本合同的全部条款。

4.合同生效与备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。为保障双方权益，建议双方将本合同进行公证或备案。

5.合同修改与补充：如需修改或补充本合同，应得到双方的书面同意。修改或补充的内容应作为本合同的附件。

6.合同终止与结算：合同终止或解除后，双方应友好协商解决租金退还、物品返还等问题。如有未结算的费用，应在退租前结清。

7.合同保密与保密义务：双方应对本合同内容及租赁期间的商业机密保密，不得向无关人员泄露。保密义务在合同终止或解除后仍然有效。

8.合同争议解决途径：除了本合同约定的争议解决方式外，双方还可以选择通过调解、仲裁等合法途径解决争议。具体选择应根据实际情况和双方协商确定。

9.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何疑问或需要进一步了解合同条款，请及时联系专业法律人士或机构进行法律咨询和审查。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方原签订的房屋租赁合同即将到期，经双方协商一致，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）续租给乙方使用。

2.租