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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024预售商品房抵押贷款与垃圾清运合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.预售商品房抵押贷款
2.1贷款金额
2.2贷款利率
2.3贷款期限
2.4还款方式
2.5贷款用途
3.垃圾清运服务
3.1清运服务范围
3.2清运服务标准
3.3清运服务费用
3.4清运服务时间
4.合同履行
4.1履行期限
4.2履行地点
4.3履行方式
4.4履行责任
5.合同变更
5.1变更条件
5.2变更程序
5.3变更通知
6.合同解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除通知
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：预售商品房抵押贷款合同
10.2附件二：垃圾清运服务合同
11.合同备案
11.1备案机构
11.2备案程序
11.3备案费用
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释顺序
12.3合同解释争议
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署时间
13.3签署地点
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
本合同双方为甲方（预售商品房开发企业）和乙方（购房人），甲方为中华人民共和国省市房地产开发有限公司，乙方为省市先生/女士。
1.2合同签订时间及地点
本合同于2024年X月X日，在省市区路号大厦层会议室签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。
2.预售商品房抵押贷款
2.1贷款金额
乙方申请的贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.2贷款利率
贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。
2.3贷款期限
贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。
2.4还款方式
乙方应按月等额本息方式偿还贷款。
2.5贷款用途
贷款仅用于购买甲方预售的商品房，不得用于其他用途。
3.垃圾清运服务
3.1清运服务范围
乙方购房所在小区的日常垃圾清运。
3.2清运服务标准
按照《城市生活垃圾管理办法》和相关标准执行。
3.3清运服务费用
清运服务费用为人民币壹万元整（￥10,000.00），由甲方承担。
3.4清运服务时间
每日早上7:00至晚上19:00。
4.合同履行
4.1履行期限
本合同自签订之日起至贷款全部还清之日止。
4.2履行地点
甲方预售商品房所在地。
4.3履行方式
甲方负责提供预售商品房及相关服务，乙方负责按时还款并享受垃圾清运服务。
4.4履行责任
甲方有义务保证预售商品房的质量，乙方有义务按时还款并遵守合同约定。
5.合同变更
5.1变更条件
任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，需变更合同条款的，应提前30日书面通知对方。
5.2变更程序
变更合同条款需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3变更通知
任何一方变更合同条款，应向对方发送书面通知，并保留相关证据。
6.合同解除
6.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）合同约定的解除条件成就；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
6.2解除程序
一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
6.3解除通知
解除合同的通知应以书面形式发送，并保留相关证据。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由提出争议方先行垫付。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。
9.2合同终止条件
（1）贷款全部还清；
（2）合同约定的其他终止条件成就。
9.3合同终止程序
合同终止时，双方应相互确认并签署合同终止确认书，并办理相关手续。
10.合同附件
10.1附件一：
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