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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业承包合同：个人承包办公楼物业增值服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同标的

2.1物业项目概况

2.2物业服务内容

3.物业服务期限

3.1承包期限

3.2合同终止条件

4.物业服务费用

4.1费用构成

4.2付款方式及时间

4.3费用调整机制

5.物业服务标准

5.1基础服务标准

5.2增值服务标准

6.物业服务人员

6.1人员配置

6.2人员培训与考核

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

8.物业设施设备维护与管理

8.1设备清单

8.2维护保养标准

8.3设备更新改造

9.物业绿化及环境卫生

9.1绿化标准

9.2环境卫生标准

10.物业维修服务

10.1维修范围

10.2维修响应时间

10.3维修费用承担

11.物业投诉处理

11.1投诉渠道

11.2投诉处理流程

11.3投诉处理时限

12.合同违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：________________

1.1.2承包方法定代表人：________________

1.1.3承包方住所：________________

1.1.4承包方联系电话：________________

1.1.5承包方电子邮箱：________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：________________

1.2.2业主方法定代表人：________________

1.2.3业主方住所：________________

1.2.4业主方联系电话：________________

1.2.5业主方电子邮箱：________________

2.合同标的

2.1物业项目概况

2.1.1项目名称：________________

2.1.2项目地址：________________

2.1.3项目面积：________________

2.1.4项目性质：________________

2.2物业服务内容

2.2.1基础服务：包括但不限于保安巡逻、环境卫生、绿化养护、公共设施维修等。

2.2.2增值服务：包括但不限于物业租赁代理、商业广告发布、停车场管理、社区文化活动组织等。

3.物业服务期限

3.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同终止条件

3.2.1业主方单方面解除合同；

3.2.2承包方违反合同约定，经业主方催告后仍未改正；

3.2.3合同约定的其他终止条件。

4.物业服务费用

4.1费用构成：包括但不限于人员工资、设施设备维护保养费、公共区域维修费、绿化养护费等。

4.2付款方式及时间：按月支付，每月____日前支付上一个月的服务费用。

4.3费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.物业服务标准

5.1基础服务标准：参照国家和地方相关标准执行。

5.2增值服务标准：根据业主方需求和实际情况制定，并在合同中明确。

6.物业服务人员

6.1人员配置：根据物业项目规模和服务内容，配备相应数量的物业服务人员。

6.2人员培训与考核：定期对物业服务人员进行业务培训，考核其服务质量和技能水平。

7.物业安全管理

7.1安全管理制度：建立健全物业安全管理制度，包括但不限于门禁管理、消防安全、治安巡逻等。

7.2应急预案：制定应急预案，确保在突发事