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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024阁楼房屋销售协议最新模板版B版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2销售价格

1.2.1房价总额

1.2.2付款方式

1.2.3定金支付

1.2.4首付款支付

1.2.5贷款安排

1.3房屋交付时间

1.3.1房屋交付日期

1.3.2交付前的条件

1.3.3交付手续

2.买方责任与义务

2.1提供合法身份证明

2.2支付款项

2.3配合办理过户手续

2.4承担房屋交付后的风险

3.卖方责任与义务

3.1保证房屋权属清晰

3.2保证房屋符合销售条件

3.3协助办理过户手续

3.4履行交付手续

3.5保证房屋质量

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方未能按时支付款项的责任

4.1.2买方未能履行其他合同义务的责任

4.2卖方违约

4.2.1卖方未能保证房屋权属清晰的责任

4.2.2卖方未能保证房屋符合销售条件的责任

4.2.3卖方未能履行交付手续的责任

5.争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.其他条款

6.1房屋交易税费

6.2房屋保险

6.3房屋维修保养

6.4房屋变更

6.5合同的转让

6.6合同的解除

6.7法律适用

6.8合同的生效

7.附件

7.1房屋所有权证

7.2房屋土地使用权证

7.3房屋买卖合同副本

7.4房屋相关照片和资料

8.签署信息

8.1买方签署人

8.2卖方签署人

8.3见证人（如有）

8.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号阁楼房屋。

1.1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.1.3房屋类型：阁楼房屋，结构合理，设施齐全。

1.2销售价格

1.2.1房价总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

1.2.2付款方式：买方采用银行转账方式，分三次支付。

1.2.3定金支付：买方在签订合同时支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意表现。

1.2.4首付款支付：买方在签订合同后X个月内支付首付款人民币万元整。

1.2.5贷款安排：买方自行向银行申请贷款，贷款额度为房价的%。

1.3房屋交付时间

1.3.1房屋交付日期：自合同签订之日起X个月后。

1.3.2交付前的条件：卖方需保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3.3交付手续：双方在房屋交付日期前，共同办理房屋交付手续。

第二条买方责任与义务

2.1提供合法身份证明：买方应向卖方提供有效的身份证明文件。

2.2支付款项：买方按照合同约定的时间和方式，支付房价、税费等各项款项。

2.3配合办理过户手续：买方应积极配合卖方办理房屋过户手续。

2.4承担房屋交付后的风险：房屋交付后，买方承担房屋的一切风险。

第三条卖方责任与义务

3.1保证房屋权属清晰：卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2保证房屋符合销售条件：卖方保证房屋符合合同约定的销售条件。

3.3协助办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。

3.4履行交付手续：卖方按照合同约定，办理房屋交付手续。

3.5保证房屋质量：卖方保证房屋质量，确保房屋符合居住条件。

第四条违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方未能按时支付款项的责任：买方应按照合同约定的时间支付款项，如逾期支付，应支付逾期付款的违约金。

4.1.2买方未能履行其他合同义务的责任：买方如未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4.2卖方违约

4.2.1卖方未能保证房屋权属清晰的责任：卖方如未能保证房屋权属清晰，应承担相应的违约责任。

4.2.2卖方未能保证房屋符合销售条件的责任：卖方如未能保证房屋符合销售条件，应承担相应的违约责任。

4.2.3卖方未能履行交付手续的责任：卖方如未能履行交付手续，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1房屋交易税费：双方按照国家的相关法律法规，承担房屋交易过程中的税费。

6.2房屋保险：买方自行办理房屋保险，保障房屋及室内财产的安全。

6.3房屋维修保养：买方承担房