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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024预售商品房抵押租赁经营一体化合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与定义
1.1合同订立依据
1.2合同定义
2.预售商品房基本情况
2.1房地产开发企业信息
2.2商品房项目基本信息
2.3商品房套型、面积、楼层等信息
3.抵押权设定
3.1抵押权设定依据
3.2抵押物范围
3.3抵押权登记手续
4.租赁权设定
4.1租赁权设定依据
4.2租赁期限
4.3租金及支付方式
5.经营权设定
5.1经营权设定依据
5.2经营范围
5.3经营期限
6.抵押权、租赁权、经营权行使
6.1抵押权行使
6.2租赁权行使
6.3经营权行使
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：预售商品房抵押租赁经营一体化合同
11.2附件二：抵押权登记证明
11.3附件三：租赁合同
11.4附件四：经营权合同
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与定义
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同定义
1.2.1本合同所称“预售商品房”是指房地产开发企业在商品房预售许可证核发前，与买受人签订的商品房买卖合同中约定的尚未交付的商品房。
1.2.2本合同所称“抵押权”是指抵押人将其拥有的预售商品房作为抵押物，向抵押权人提供担保的权利。
1.2.3本合同所称“租赁权”是指承租人按照租赁合同约定，对预售商品房享有占有、使用、收益的权利。
1.2.4本合同所称“经营权”是指经营者按照经营合同约定，对预售商品房享有经营管理的权利。
2.预售商品房基本情况
2.1房地产开发企业信息
2.1.1房地产开发企业名称：__________
2.1.2法定代表人：__________
2.1.3注册资本：__________
2.1.4注册地址：__________
2.2商品房项目基本信息
2.2.1项目名称：__________
2.2.2项目地点：__________
2.2.3项目总建筑面积：__________
2.2.4项目总套数：__________
2.3商品房套型、面积、楼层等信息
2.3.1预售商品房套型：__________
2.3.2预售商品房面积：__________
2.3.3预售商品房楼层：__________
3.抵押权设定
3.1抵押权设定依据
3.1.1本合同抵押权设定依据为《中华人民共和国物权法》第一百八十四条及第一百八十五条。
3.2抵押物范围
3.2.1抵押物范围为：__________
3.3抵押权登记手续
3.3.1抵押权登记手续由抵押人负责办理，抵押权人予以配合。
4.租赁权设定
4.1租赁权设定依据
4.1.1本合同租赁权设定依据为《中华人民共和国合同法》第二百一十六条及第二百一十七条。
4.2租赁期限
4.2.1租赁期限为__________年。
4.3租金及支付方式
4.3.1租金为__________元/月。
4.3.2租金支付方式：__________
5.经营权设定
5.1经营权设定依据
5.1.1本合同经营权设定依据为《中华人民共和国合同法》第二百一十六条及第二百一十七条。
5.2经营范围
5.2.1经营范围为：__________
5.3经营期限
5.3.1经营期限为__________年。
6.抵押权、租赁权、经营权行使
6.1抵押权行使
6.1.1抵押权人有权在抵押权实现时优先受偿。
6.2租赁权行使
6.2.1承租人有权按照租赁合同约定占有、使用、收益预售商品房。
6.3经营权行使
6.3.1经营者有权按照经营合同约定经营管理预售商品房。
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.1.2合同履行过程中，如
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