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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

万科物业2024年商用房租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.2租金

1.3租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的使用限制

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条房屋损坏或损失

6.1出租人的责任

6.2承租人的责任

第七条租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

第十条合同转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋

1.1.1租赁房屋的地址：万科物业2024年商用房，具体地址为【填写地址】。

1.1.2租赁房屋的面积：房屋建筑面积为【填写面积】平方米。

1.1.3租赁房屋的现状：租赁房屋现状为【填写现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

1.2租金

1.2.1租金标准：租金标准为每平方米每月【填写金额】元。

1.2.2租金总额：租金总额为【填写总额】元（大写：【填写总额大写】元整）。

1.3租金支付时间

1.3.1租金支付日期：租金支付日期为每月/每季度/每年度的【填写日期】。

1.3.2租金支付地点：【填写支付地点】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期：租赁结束日期为【填写结束日期】。

2.3

提前解除租赁合同的条件：提前解除租赁合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租人找到合适的使用人，并与承租人协商一致；（3）依法解除合同的条件。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的：租赁房屋的使用为目的为【填写使用目的】。

3.2租赁房屋的使用限制：租赁房屋的使用限制如下：（1）不得改变房屋结构和设施设备；（2）不得擅自转租或者转让；（3）不得用于非法用途。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施设备，保证其正常使用。

4.2承租人的维修责任：承租人负责日常维护和修缮，确保房屋及附属设施设备的安全和正常使用。

第五条保险

5.1保险责任：承租人应当自行购买保险，对租赁房屋及附属设施设备进行保险，并承担保险费用。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。

第六条房屋损坏或损失

6.1出租人的责任：出租人负责房屋及附属设施设备的建设和维修，确保其安全和使用。若因出租人的原因导致房屋及附属设施设备损坏或损失，由出租人承担相应的赔偿责任。

6.2

承租人的责任：承租人应当合理使用租赁房屋及附属设施设备，并负责日常维护。若因承租人的原因导致房屋及附属设施设备损坏或损失，由承租人承担相应的赔偿责任。

第七条租金调整

7.1租金调整的条件：租金调整的条件如下：（1）市场租金发生重大变化；（2）房屋及附属设施设备的重大维修或改造；（3）依法应当调整租金的其他条件。

7.2租金调整的程序：租金调整的程序如下：（1）出租人提出租金调整方案，并说明调整的理由；（2）双方协商一致；（3）签订租金调整协议。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，双方同意提前解除合同的，可以提前解除合同。

9.2提前解除合同的程序：提前解除合同的，应当提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并在合同解除前办理相关手续。

第十条合同转让

10.1合同转让的条件：承租人在租赁期限内可以将租赁房屋及附属设施设备转让给第