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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押合同范文2024年通用

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物描述

1.2抵押权的范围和限制

第二条借款人义务

2.1按期还款的义务

2.2维护抵押物完整性的义务

2.3配合抵押权人行使抵押权的义务

第三条贷款人权利

3.1按约定取得贷款的权利

3.2要求借款人提供担保的权利

3.3在借款人违约时采取措施的权利

第四条合同的履行

4.1贷款的发放和回收

4.2抵押权的行使和限制

4.3借款人违约的处理

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的费用承担

第七条合同的生效

7.1合同的签署

7.2合同的生效条件

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险的购买

8.2保险理赔的支付

第九条借款人的信息披露

9.1借款人信息的真实性和完整性

9.2借款人信息的更新和通知

第十条贷款人的监管权

10.1对借款人资金使用的监管

10.2对抵押物状况的监管

第十一条违约责任

11.1借款人的违约行为

11.2贷款人的违约行为

11.3违约责任的计算和追究

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的补充和修改

14.2合同的附件和附录

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物描述

（此处详细描述抵押物的具体状况，包括房屋的结构、面积、使用情况等。）

1.2抵押权的范围和限制

第二条借款人义务

2.1按期还款的义务

抵押人同意按本合同约定的期限和方式向贷款人还款，确保贷款人能够按时足额收回贷款本息。

2.2维护抵押物完整性的义务

抵押人应负责维护抵押物的完整性，确保抵押物不受损害，如发生损坏或损失，抵押人应立即通知贷款人并按照贷款人的要求进行修复或赔偿。

2.3配合抵押权人行使抵押权的义务

抵押人应积极配合贷款人行使抵押权，包括但不限于提供相关文件、协助办理抵押登记手续等。

第三条贷款人权利

3.1按约定取得贷款的权利

贷款人有权按照本合同约定的方式和期限向抵押人提供贷款。

3.2要求借款人提供担保的权利

贷款人有权要求抵押人提供担保，以确保贷款的安全。

3.3在借款人违约时采取措施的权利

如抵押人违约，贷款人有权采取本合同约定的措施，包括但不限于行使抵押权、追究抵押人的违约责任等。

第四条合同的履行

4.1贷款的发放和回收

贷款人应按照本合同约定的金额、期限和方式向抵押人发放贷款，抵押人应按照本合同约定的方式、期限和金额向贷款人还款。

4.2抵押权的行使和限制

贷款人在抵押期间有权按照本合同约定行使抵押权，包括但不限于要求抵押人提供担保、处置抵押物等。抵押人应积极配合贷款人行使抵押权。

4.3借款人违约的处理

如抵押人违约，贷款人有权采取本合同约定的措施，包括但不限于行使抵押权、追究抵押人的违约责任等。

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

本合同的变更须经贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

本合同在抵押人按期偿还贷款本息后自动终止。

第六条争议解决

6.1争议的解决方式

本合同争议的解决方式为【仲裁或诉讼】，具体按照本合同约定的争议解决机构进行。

6.2争议解决的费用承担

争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、差旅费等，由败诉方承担。如果双方协商一致，可以约定由其他方承担。

第七条合同的生效

7.1合同的签署

本合同自贷款人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同的生效条件

本合同的生效条件为：【具体条件】，包括但不限于抵押人提供有效的身份证明、房产证、土地使用权证等文件。

第八条抵押物的保险

8.1抵押物保险的购买

抵押人应自本合同生效之日起【具体天数】内，向贷款人提供的保险公司购买足以保障贷款人利益的抵押物保险，并将保险单正本交贷款人留存。保险期限不得短于本合同约定的借款期限。

8.2保险理赔的支付

如抵押物发生保险事故，抵押人应立即通知贷款人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。理赔款项应直接支付至贷款人指定的账户。

第九条借款人的信息披露

9.1借款人信息的真实性和完整性

抵押人应确保向贷款人提供的所有信息真实、完整、准确，包括但不限于身份证明、财务状况、业务经营情况等。

9.2借款人信息的更