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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024钥匙托管服务协议——保障二手房交易安全

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1服务定义

1.2乙方定义

1.3甲方定义

1.4术语解释

2.服务内容

2.1钥匙托管服务

2.2服务范围

2.3服务期限

2.4服务费用

3.甲方责任

3.1甲方提供钥匙

3.2甲方提供相关资料

3.3甲方配合乙方进行钥匙托管

4.乙方责任

4.1乙方保管钥匙

4.2乙方提供钥匙查询服务

4.3乙方保密义务

4.4乙方对钥匙安全负责

5.钥匙使用与交接

5.1钥匙使用规定

5.2钥匙交接流程

5.3钥匙交接责任

6.服务费用及支付

6.1服务费用标准

6.2支付方式

6.3付款时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：钥匙交接清单

12.2附件二：服务费用明细表

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1服务定义：本合同中“钥匙托管服务”指乙方为甲方提供的安全保管钥匙的服务，确保钥匙在交易过程中不被非法使用。

1.2乙方定义：乙方指提供钥匙托管服务的公司或个人。

1.3甲方定义：甲方指委托乙方进行钥匙托管服务的二手房交易方。

1.4术语解释：合同中使用的术语如“钥匙”、“交易”、“安全”等，均按照其通常含义进行解释。

第二条服务内容

2.1钥匙托管服务：乙方应提供专业的钥匙保管服务，确保甲方钥匙在托管期间的安全。

2.2服务范围：服务范围包括但不限于钥匙的接收、保管、查询、交接等。

2.3服务期限：服务期限自合同生效之日起至甲方完成交易之日止。

2.4服务费用：服务费用根据双方协商确定，并在合同中明确。

第三条甲方责任

3.1甲方提供钥匙：甲方应在合同生效前将钥匙交给乙方，并确保钥匙完好无损。

3.2甲方提供相关资料：甲方应向乙方提供与钥匙相关的所有必要资料，如房产证复印件等。

3.3甲方配合乙方进行钥匙托管：甲方应积极配合乙方进行钥匙的接收、保管、查询、交接等工作。

第四条乙方责任

4.1乙方保管钥匙：乙方应采取必要的安全措施，确保钥匙在保管期间的安全。

4.2乙方提供钥匙查询服务：乙方应提供便捷的钥匙查询服务，甲方有权随时查询钥匙的保管情况。

4.3乙方保密义务：乙方应对甲方提供的钥匙及相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.4乙方对钥匙安全负责：乙方应对钥匙的安全承担全部责任，因乙方原因导致钥匙丢失或损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条钥匙使用与交接

5.1钥匙使用规定：未经甲方同意，乙方不得擅自使用甲方钥匙。

5.2钥匙交接流程：钥匙交接应在甲方监督下进行，确保交接过程的安全和透明。

5.3钥匙交接责任：钥匙交接过程中，若出现钥匙丢失或损坏，责任由乙方承担。

第六条服务费用及支付

6.1服务费用标准：服务费用标准根据钥匙数量和服务期限确定，具体费用在合同中明确。

6.2支付方式：服务费用采用一次性支付方式，甲方应在合同生效后向乙方支付全部费用。

6.3付款时间：甲方应在合同生效后的五个工作日内支付全部服务费用。

第七条保密条款

7.1保密内容：本合同中的保密内容包括但不限于甲方提供的钥匙信息、交易信息等。

7.2保密义务：乙方在合同有效期内及合同终止后，均应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任：若乙方违反保密义务，导致保密内容泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约责任：若乙方未能按约定提供钥匙托管服务，或因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿：违约金或赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得超过合同总金额的20%。

第