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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024还没交房的二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及期限

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续及费用

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业管理费

11.3水、电、燃气等费用交接

11.4家具、家电等物品归属

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同备案证明复印件

12.3房屋共有权人同意出售证明复印件

12.4其他重要文件

第十三条：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________市________________区________________街道________________号。

2.2房屋结构

房屋结构为________________，包括但不限于________________。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为________________。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应当保证其对房屋的完全所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

甲方应当履行办理房屋过户手续的义务，确保乙方能够合法取得房屋所有权。

甲方应保证房屋及附属设施的质量，如存在质量问题，甲方负责修复或赔偿。

3.2买受人的权利和义务

乙方支付购房款项，按照约定的时间和方式支付。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2支付方式及期限

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

乙方支付购房款项后，甲方应按照约定交付房屋。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后________________天内，将房屋交付给乙方。

5.2过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方负责修复或赔偿。

6.2保修范围和期限

房屋保修期限为自交付之日起________________年，保修范围包括但不限于________________。

如房屋保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后________________天内予以修复或赔偿。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________________%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的________________%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成