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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产购买协议模板2024常规版一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产购买协议

1.2买方

1.3卖方

1.4交易日

1.5成交价格

1.6房产证

1.7土地使用权证

1.8交易日后的房产与土地

第二条交易房产与土地

2.1房产描述

2.2土地描述

2.3现有状况

2.4规划许可

2.5使用权限制

第三条成交价格与支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付与过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

4.5产权转移登记

第五条买方义务

5.1支付款项

5.2配合过户

5.3遵守法律法规

第六条卖方义务

6.1保证房产与土地权属

6.2配合交付与过户

6.3如实提供房产与土地信息

第七条违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产与土地检查

12.2维修责任

12.3保险责任

12.4税费承担

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3规划许可复印件

13.4房屋平面图

第十四条签署

14.1签署日期

14.2买方签字

14.3卖方签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产购买协议

1.2买方

买方是指本协议中约定购买房产及土地的自然人、法人或其他组织。

1.3卖方

卖方是指本协议中约定出售房产及土地的自然人、法人或其他组织。

1.4交易日

交易日是指买方和卖方在本协议中约定的完成房产及土地买卖的日期。

1.5成交价格

成交价格是指买方按照本协议约定，支付给卖方的房产及土地的购买价格，包括房价和土地价。

1.6房产证

房产证是指房产的所有权证明，证明买方对房产拥有所有权。

1.7土地使用权证

土地使用权证是指土地的使用权证明，证明买方对土地拥有使用权。

1.8交易日后的房产与土地

交易日后的房产与土地是指交易日当天及之后的房产和土地的所有权和使用权。

第二条交易房产与土地

2.1房产描述

房产是指本协议中约定出售的位于____街道____号的____房屋（房屋的具体地址、面积、结构等详细信息见附件）。

2.2土地描述

土地是指本协议中约定出售的位于房产旁边的____土地（土地的具体位置、面积、用途等详细信息见附件）。

2.3现有状况

房产及土地的现有状况包括但不限于：建筑物、构筑物、绿化、设施等。

2.4规划许可

房产及土地的规划许可包括但不限于：建筑设计、规划用途、容积率、建筑高度等。

2.5使用权限制

房产及土地的使用权限制包括但不限于：地役权、抵押权、租赁权等。

第三条成交价格与支付方式

3.1成交价格

本协议的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付成交价格。

3.3定金

买方应在签署本协议之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

买方应在交易日之前，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5贷款

买方如需贷款，应自行与金融机构办理贷款手续，并承担贷款相关的利息和费用。

3.6尾款

买方应在房产及土地过户完成后，向卖方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条交付与过户

4.1交付日期

卖方应在本协议约定的交易日，将房产及土地交付给买方。

4.2交付条件

房产及土地的交付条件包括但不限于：房产及土地权属清晰、现有状况良好、规划许可等相关手续齐全。

4.3过户手续

买方和卖方应按照相关法律法规，办理房产及土地的过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：税费、手续费等，由买方承担。

4.5产权转移登记

买方应在过户完成后，向不动产登记机构申请房产及土地的产权