原创力文档- 1、本文档共53页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业管理公司安全保卫服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.物业管理公司安全保卫服务内容
2.1安全巡逻
2.2门禁管理
2.3监控系统
2.4应急处理
2.5防盗报警
2.6消防安全
2.7疫情防控
3.服务区域与时间
3.1服务区域
3.2服务时间
4.服务人员资质与培训
4.1服务人员资质要求
4.2服务人员培训
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款期限
5.4逾期付款处理
6.服务质量保证与考核
6.1服务质量标准
6.2考核方式
6.3质量改进措施
7.违约责任
7.1物业管理公司违约责任
7.2业主违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止程序
10.合同生效与期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
10.3合同续签
11.合同附件
11.1附件一：服务人员名单
11.2附件二：服务区域平面图
11.3附件三：服务费用明细表
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.合同变更与通知
13.1合同变更程序
13.2通知方式
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于物业管理公司对业主共有财产及公共区域的安全保卫服务。
2.物业管理公司安全保卫服务内容
2.1安全巡逻
物业管理公司应安排专业安保人员对物业小区进行24小时不间断巡逻，确保小区安全。
2.2门禁管理
物业管理公司应设立门禁系统，对小区出入口进行严格管理，防止无关人员进入。
2.3监控系统
物业管理公司应安装高清监控系统，对小区重点区域进行实时监控，确保安全。
2.4应急处理
物业管理公司应制定应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。
2.5防盗报警
物业管理公司应设立防盗报警系统，对小区内的盗窃行为进行实时报警。
2.6消防安全
物业管理公司应定期进行消防安全检查，确保消防设施完好，消防通道畅通。
2.7疫情防控
物业管理公司应严格执行国家疫情防控政策，对小区居民进行健康监测，确保小区安全。
3.服务区域与时间
3.1服务区域
服务区域为业主共有财产及公共区域，包括但不限于小区出入口、公共通道、停车场、绿化带等。
3.2服务时间
服务时间为全天24小时，节假日及特殊情况除外。
4.服务人员资质与培训
4.1服务人员资质要求
（2）具有相关职业资格证书；
（3）无犯罪记录。
4.2服务人员培训
物业管理公司应对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
服务费用为人民币元/月，具体费用以物业管理公司报价为准。
5.2支付方式
业主应按月支付服务费用，支付方式为银行转账或现金支付。
5.3付款期限
业主应在每月的日前支付当月服务费用。
5.4逾期付款处理
业主逾期付款，物业管理公司有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为每日%。
6.服务质量保证与考核
6.1服务质量标准
物业管理公司应按照国家标准和行业标准，提供优质的安全保卫服务。
6.2考核方式
物业管理公司应定期对服务人员进行考核，考核内容包括工作态度、业务水平、服务质量等。
6.3质量改进措施
物业管理公司应根据考核结果，制定质量改进措施，不断提高服务质量。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。如协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求在收到通知后日内书面答复。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致终止合同，合同自
文档评论（0）