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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业和业主关于共有部位改造的合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1物业

1.2业主

1.3共有部位

1.4改造

第二条改造范围与内容

2.1改造范围

2.2改造内容

第三条改造目标与原则

3.1改造目标

3.2改造原则

第四条改造实施主体

4.1改造实施主体认定

4.2改造实施主体责任

第五条改造资金筹集

5.1资金筹集方式

5.2资金筹集时间

5.3资金使用监管

第六条改造过程管理

6.1项目筹备组成立

6.2改造方案制定

6.3改造过程监督

6.4改造完成后验收

第七条改造质量保证

7.1质量标准

7.2质量监督

7.3质量保修

第八条改造期间物业管理

8.1物业管理职责

8.2改造期间业主义务

8.3改造期间物业服务费用

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更与终止的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条附则

13.1合同的适用法律

13.2合同的签订地

13.3合同的生效日期

第十四条附件

14.1改造方案及相关图纸

14.2资金筹集和使用明细表

14.3物业管理服务协议

本合同目录一览

1.共有部位改造项目概述

1.1改造项目内容

1.2改造项目目标

1.3改造项目预算

2.业主责任与义务

2.1业主对共有部位的维护责任

2.2业主对改造项目的配合义务

2.3业主对改造资金的缴纳义务

3.物业公司的责任与义务

3.1物业公司对改造项目的组织与管理责任

3.2物业公司对业主咨询的解答与服务责任

3.3物业公司对改造工程的质量监督责任

4.改造项目的实施程序

4.1项目立项程序

4.2项目设计程序

4.3项目施工程序

4.4项目验收程序

5.改造项目的质量标准

5.1工程质量标准

5.2材料质量标准

5.3施工工艺质量标准

6.改造项目的进度与时间安排

6.1项目整体进度安排

6.2各阶段时间节点

6.3特殊情况下的进度调整

7.改造项目的费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算主体

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任与赔偿

9.1业主的违约责任

9.2物业公司的违约责任

9.3违约赔偿的计算方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解解决

10.3法律途径解决

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保密义务

11.3保密信息的泄露处理

12.合同的生效、终止与续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约程序

13.附件

13.1改造项目设计方案

13.2改造项目预算明细

13.3合同相关法律法规

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的书面形式

14.3合同的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业

本合同所称物业，是指位于【物业地址】的住宅小区，包括【物业具体范围】。

1.2业主

本合同所称业主，是指在物业中拥有房屋所有权的自然人、法人和其他组织。

1.3共有部位

本合同所称共有部位，是指物业内供全体业主共同使用的部位，包括楼道、电梯、公共厕所、停车场等。

1.4改造

本合同所称改造，是指对物业共有部位进行升级、维修、翻新等工程。

第二条改造范围与内容

2.1改造范围

本合同约定的改造范围包括：【具体改造部位】。

2.2改造内容

本合同约定的改造内容包括：【具体改造项目】。

第三条改造目标与原则

3.1改造目标

本合同约定的改造目标是为提高物业的品质，保障业主的生活质量，提升物业的市场竞争力。

3.2改造原则

本合同约定的改造原则是公平、公正、公开，确保改造工程的质量、安全、进度。

第四条改造实施主体

4.1改造实施主体认定

本合同约定的改造实施主体为：【实施主体名称】。

4.2改造实施主体责任

改造实施主体应按照合同约定，负责改造工程的实施、管理和维护。

第五条改造资金筹集

5.1资金筹集方式

本合同约定的资金筹集方式为：【资金