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精装楼房出租保证金合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的精装楼房出租给乙方使用，乙方需向甲方支付保证金事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法所有的精装楼房出租给乙方使用，乙方需向甲方支付保证金。

2.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

3.租金总额为元，乙方需于合同签订后日内向甲方支付完毕。

二、保证金条款

1.乙方需向甲方支付保证金，金额为元。

2.保证金应当在合同签订后日内支付至甲方指定账户。

3.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、遵守物业管理规定、保持房屋整洁等。

4.租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还给乙方或者作为违约金扣除。

三、租赁权利和义务

1.甲方应当在合同签订后将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合出租条件。

2.乙方应当按时支付租金，并遵守物业管理规定，保持房屋整洁。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应当配合。

4.租赁期满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

四、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的百分之十。

2.乙方如存在其他违约行为，应当向甲方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或者交付的房屋不符合出租条件，应当向乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

六、其他条款

1.租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装楼房出租给乙方使用，乙方支付保证金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的精装楼房，位于[房屋地址]，出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，装修状况为精装，设施设备齐全，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

三、租金及支付方式

乙方应支付甲方租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。乙方应在租赁期满前提前一个月支付下一期租金，逾期未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的信用保证。保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方未违反合同规定，甲方应如数退还；若乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方同意将[抵押物名称]作为抵押物抵押给甲方，以担保租赁债务的履行。抵押物应妥善保管并不得擅自处置。租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还抵押物，甲方在扣除租赁费用后退还抵押物。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用。如有拖欠或逾期未缴情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰或添置家具等，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，相关费用由乙方自行承担。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙双方如有违反合同规定的行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损害赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方继