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爱屋吉屋房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：爱屋吉屋（北京）科技有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共[楼层数]层。

4.房屋用途：该房屋仅供乙方[居住/办公]使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按照甲方要求办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[银行转账/现金]结算。

3.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金，租赁期满后退回。

四、租赁保证金及水电气费

1.租赁保证金：乙方在签订合同时应支付[保证金金额]元的租赁保证金，用于保证租赁期间的行为规范。

2.水电气费：乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气等费用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同生效之日起[交付天数]天内将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.合同变更：如需变更合同内容，应经双方协商一致后书面变更。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，保证房屋内外卫生、安全使用。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

3.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应提前征得甲方同意。

4.甲方提供的家具、家电等物品，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙、相关物品等返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

6.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：爱屋吉屋房地产经纪有限公司

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[房屋地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体以甲方提供的房屋信息为准。

3.租赁面积：建筑面积[租赁面积]平方米。

4.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

（2）在线支付：乙方可通过爱屋吉屋平台完成在线支付。

3.付款周期：每[付款周期]为一期，共[期数]期。

4.滞纳金：如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的[滞纳金比例]%。

三、租赁押金及保证金

1.租赁押金：人民币[押金金额]元。

2.保证金：人民币[保证金金额]元。

3.押金的退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、未缴费用等费用后，将剩余押金退还给乙方。

4.保证金的用途：用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。