常见的租房合同书的格式5篇.docx

常见的租房合同书的格式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

第三条租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金以XX方式支付，首次支付XX元，余款于租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方应在租赁期满时将房屋钥匙交还甲方，并结清所有费用。如乙方未按时交还房屋钥匙或结清费用，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

第五条租赁物的交付和返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的家具、电器等物品完好且数量无误。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的家具、电器等物品完好且数量无误。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内自行添加的装饰、设备等物品拆除并恢复原状。如造成损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

第六条违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按应付租金的XX%支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方按逾期返还房屋的租金标准支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的修复费用。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方未拆除自行添加的装饰、设备等物品并恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用并赔偿损失。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力及违约责任免除情形

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变更等情形。

2.租赁期内如遇政府征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但乙方应自行承担因搬迁而产生的费用及损失。

第八条合同变更和解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同需签订书面协议并生效后方可执行。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同的，应提前XX个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任及损失赔偿责任后方可解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式