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2025年精选个人租赁合同样本(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，甲方（出租方）为XXXX公司，乙方（承租方）为XXXX个人。合同签订日期为2025年1月1日，租赁期限自2025年1月2日起至2028年1月1日止。甲方为乙方提供位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的一套住宅，该住宅建筑面积为100平方米，房屋结构为钢筋混凝土，装修风格为现代简约，室内配备有床、沙发、餐桌、衣柜等基本家具，以及冰箱、洗衣机、空调等家用电器，满足乙方日常居住需求。

(2)甲方在签订合同前已向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、房屋安全鉴定报告、物业服务协议等，确保房屋符合租赁条件。乙方在签订合同时已对房屋进行实地查看，并对房屋现状表示满意。房屋交付时，双方共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施完好无损，无影响居住的瑕疵。若房屋存在影响居住的瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内修复或退还租金。

(3)本合同签订后，乙方需按照合同约定支付租金。租金总额为人民币XX万元，租金支付方式为每月支付，每月租金为人民币XX千元，支付日期为每月的XX日。乙方应在支付租金前将租金足额存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每月租金1%的违约金。若乙方连续两个月逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

二、租赁物描述及交付

(1)租赁物为位于XXXX市XXXX区的一套住宅，房屋产权清晰，建筑面积为100平方米，室内装修风格为现代简约，配备有床、沙发、餐桌、衣柜等基本家具。住宅内设有独立卫生间和厨房，厨房内配备有冰箱、洗衣机、空调等家用电器，满足日常居住所需。房屋所在小区环境优美，绿化覆盖率高，周边配套设施齐全，包括超市、医院、学校等，交通便利，距离地铁站仅500米。

(2)交付时，房屋内家具、电器均处于良好状态，无损坏或功能性故障。甲方已提供房屋的详细清单，包括家具、家电的品牌、型号、数量等信息，并附有照片作为附件。乙方在接收房屋时，应仔细核对清单与实际物品是否一致。若发现物品缺失或损坏，乙方应在交付当天向甲方提出，并由双方共同签字确认。如乙方在交付后发现问题，应在3日内通知甲方，逾期视为乙方自行承担。

(3)交付过程中，甲方负责将房屋钥匙交付给乙方，并告知房屋的日常维护和保养注意事项。乙方在接收钥匙后，应自行负责房屋的安全和日常维护。甲方在交付房屋时，已确保房屋内无任何危险物品，如易燃、易爆、有毒等。乙方在使用过程中，如因不当使用导致房屋或其附属设施损坏，应承担相应的维修责任。同时，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在公共区域堆放杂物。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的租金为每月人民币XX千元，共计XX个月，总计租金为人民币XX万元。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能在约定日期前支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每月租金1%的滞纳金。

(2)甲方有权根据市场行情和房屋状况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的10%。若需调整租金，甲方应提前一个月书面通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内选择继续租赁或解除合同。租金调整后的合同条款将自动生效。

(3)乙方在租赁期间如因房屋损坏或不可抗力因素导致无法居住，应及时通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。在此期间，甲方应退还乙方相应月份的租金。若乙方因个人原因提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应月份的租金。甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，应退还乙方剩余租赁期间的租金。

四、租赁期限及终止条件

(1)本合同租赁期限自2025年1月2日起至2028年1月1日止，共计三年。租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续约，续约期限为一年。续约条件包括：房屋及附属设施无损坏，乙方无违约行为，且甲方无终止租赁权。若乙方有意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出续约申请。

(2)以下情况为合同终止条件：

-乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月、擅自改变房屋结构、严重破坏房屋及附属设施等；

-甲方因房屋出售、自用或其他合法原因需要收回房屋；

-乙方因工作、学习或其他个人原因需要解除合同，且已提前一个月通知甲方；

-出现不可抗力因素，如地震、火灾等，导致房屋无法继续居住。

例如，若乙方在租赁期间因工作调动需要提前终止合同，应至少提前一个月通知甲方，并支付合同剩余期限内的租金。甲方在接到通知后，应协助乙方办理退租手续，并退还乙方剩余押金。

(3)若因甲方原因导致合同终止，甲方应赔偿乙方相应的损失。例如，若甲方在租赁期内出售房屋导致乙方无法继续居住，甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的搬迁费用。同时，甲方应在合同终止后七