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2025年简单版个人房屋租赁合同标准范文(2)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

(2)本合同签订日期为______年______月______日，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

(3)本合同房屋租赁用途为______，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。甲方对乙方使用房屋的情况进行监督，乙方应予以配合。

二、房屋基本情况

(1)甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，楼层为______层。该房屋已取得合法的房产证，房产证编号为______。房屋装修情况为______，装修风格为______，装修时间为______。

(2)房屋内部设施包括但不限于：客厅、卧室______间、卫生间______间、厨房______间、阳台______个，以及其他配套设施如______、______、______等。房屋内所有设施设备均符合国家安全标准，并已在签订合同时进行了检查，如有损坏，乙方应在租赁期间内负责修复或赔偿。

(3)房屋周边环境良好，交通便利，距离地铁站______站约______米，公交站点______站约______米，周边有超市、菜市场、学校、医院等生活配套设施。近年来，该区域房地产市场持续升温，根据______年______月房地产市场数据，该区域内房屋租金水平约为每平方米______元，相比去年同期上涨了______%。

三、租赁期限与费用

(1)本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议且乙方提前______个月向甲方支付租金，经双方协商一致，租赁期限可自动续延______年。

(2)租金总额为人民币______元，每月租金为人民币______元。租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定的银行账户或现金交付。甲方开具正式的租赁发票，乙方应在收到发票后______日内支付相关税费。

(3)租金调整机制：租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按政府规定进行调整。若市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的条件下，调整租金至市场平均租金水平。同时，若乙方在租赁期间对房屋进行合法装修或改善，且装修费用超过______元，甲方可根据实际情况适当调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

四、权利与义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

-甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应在合理期限内修复或更换。

-甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，但应提前______个月通知乙方。

(2)乙方权利与义务：

-乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

-乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方有权在租赁期间内要求甲方提供必要的服务，如维修、清洁等。

(3)双方共同权利与义务：

-双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

-双方应保持房屋内外环境卫生，共同维护小区秩序。

-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。

五、违约责任与争议解决

(1)甲方违约责任：

-如甲方未按约定时间交付房屋或提供必要的房屋设施，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金______%的违约金。

-若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及相应违约金。

(2)乙方违约责任：

-乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金______%的违约金。

-若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

(3)争议解决：

-双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

-本合同争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。