不动产抵押借款示范协议2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产抵押借款示范协议2024年版版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称、地址、法定代表人等信息

1.2贷款人的名称、地址、法定代表人等信息

第二条不动产抵押物的描述

2.1不动产的名称、位置、面积、所有权归属等信息

2.2不动产的权属证明文件名称和编号

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款的具体用途

第四条借款期限

4.1借款的起止日期

4.2借款的还款期限

第五条借款利率

5.1借款的年利率

5.2利率的调整方式和时间

第六条还款方式与还款计划

6.1还款的方式和期限

6.2还款的具体计划和时间表

第七条抵押物的价值评估与保险

7.1抵押物的价值评估报告文件名称和编号

7.2抵押物保险的投保人和受益人信息

第八条抵押权的设立与行使

8.1抵押权的设立方式

8.2抵押权的行使条件和程序

第九条借款的逾期与违约处理

9.1逾期还款的处理方式

9.2违约的具体情形和处理措施

第十条合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止的条件和程序

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径和方式

11.2仲裁机构的名称和地点

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的解除条件

第十三条合同的附件

13.1附件的名称和编号

13.2附件的内容和效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定条款的效力排序

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称：X公司

1.1.1借款人的地址：市区路号

1.1.2借款人的法定代表人：X

1.1.3借款人的营业执照编号：

1.2贷款人的名称：银行

1.2.1贷款人的地址：市区路号

1.2.2贷款人的法定代表人：X

1.2.3贷款人的营业执照编号：

第二条不动产抵押物的描述

2.1不动产的名称：花园栋单元室

2.1.1不动产的位置：市区路号

2.1.2不动产的面积：平方米

2.1.3不动产的所有权归属：X公司

2.2不动产的权属证明文件名称：不动产权证书

2.2.1不动产权属证明文件的编号：

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额：人民币万元整

3.2借款的具体用途：用于企业经营发展、购置设备等合法用途

第四条借款期限

4.1借款的起止日期：自2024年X月X日起至202X年X月X日止

4.2借款的还款期限：借款到期后，最长延期还款期限为X个月

第五条借款利率

5.1借款的年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体为%

5.2利率的调整方式和时间：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率按调整后的利率执行，调整时间为调整日的次日

第六条还款方式与还款计划

6.1还款的方式：按月等额本息还款方式

6.2还款的具体计划和时间表：具体还款计划和时间表见附件一

第八条抵押物的价值评估与保险

8.1抵押物的价值评估

8.1.1抵押物价值评估的时间：合同签订后X个工作日内

8.1.2抵押物价值评估的主体：具有资质的评估机构

8.1.3抵押物价值评估的报告名称和编号：评估报告名称和编号见附件二

8.2抵押物保险

8.2.1抵押物保险的投保人：借款人

8.2.2抵押物保险的受益人：贷款人

8.2.3抵押物保险的保险金额：不低于借款本金加利息的总额

8.2.4抵押物保险的保险期限：与借款期限相同

8.2.5抵押物保险的保险单名称和编号：保险单名称和编号见附件三

第九条抵押权的设立与行使

9.1抵押权的设立

9.1.1抵押权设立的方式：登记设立

9.1.2抵押权设立的时间：抵押物价值评估报告出具后X个工作日内

9.1.3抵押权设立的机构：不动产登记机构

9.2抵押权的行使

9.2.1抵押权行使的条件：借款人未按约定履行还款义务

9.2.2抵押权行使的程序：按照法律和合同约定进行

第十条借款的逾期与违约处理

10.1逾期还款的处理方式：按合同约定计收逾期利息，逾期利息的计算方式见附件四

10.2违约的具体情形和处理措施：违约情形和处理措施见附件五

第十一条合同的变更、解除与终止

11.1合同变更的条件和程序：合同变更的条件和程序见附件六

11.2合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序见附