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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用物业小区停车管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的与适用范围

2.停车管理服务内容

2.1停车场地规划与管理

2.2停车秩序维护

2.3停车费用收取与使用

2.4停车设施维护与管理

2.5停车服务人员配置与管理

3.停车场地使用规定

3.1停车场地使用权限

3.2停车场地收费标准

3.3停车场地使用时间

3.4停车场地使用规则

4.停车费用收取与使用

4.1停车费用收取方式

4.2停车费用计算方法

4.3停车费用收取时间

4.4停车费用使用范围

5.停车秩序维护

5.1停车秩序维护人员职责

5.2停车秩序维护措施

5.3违反停车秩序的处理

6.停车设施维护与管理

6.1停车设施维护范围

6.2停车设施维护周期

6.3停车设施维护费用

6.4停车设施损坏赔偿

7.停车服务人员配置与管理

7.1停车服务人员配备标准

7.2停车服务人员职责

7.3停车服务人员培训与考核

7.4停车服务人员管理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：停车场地平面图

11.2附件二：停车费用收费标准

11.3附件三：停车服务人员职责

11.4附件四：其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同解释权

13.2合同履行地

13.3合同份数

13.4合同签订地点

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

（1.1.1甲方地址：[甲方地址]]

（1.1.2甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]]

（1.1.3乙方地址：[乙方地址]]

（1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]]

1.2合同签订日期与生效日期

[签订日期]年[签订日期]月[签订日期]日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

本合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。

1.4合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在[小区名称]小区内停车管理服务的权利义务，确保停车秩序良好，提升物业管理水平。

第二条停车管理服务内容

2.1停车场地规划与管理

（1）乙方负责对[小区名称]小区内停车场地进行合理规划，确保停车场地布局合理，满足业主停车需求。

（2）乙方应定期对停车场地进行检查和维护，保持停车场地整洁、安全。

2.2停车秩序维护

（1）乙方应配备足够数量的停车秩序维护人员，负责维护停车秩序，确保车辆停放有序。

（2）乙方应制定停车秩序维护制度，对违反停车规定的行为进行制止和处理。

2.3停车费用收取与使用

（1）乙方根据甲方提供的收费标准，对进入[小区名称]小区停车的车辆收取停车费用。

（2）停车费用用于支付停车管理服务人员工资、停车场地维护费用等。

2.4停车设施维护与管理

（1）乙方负责对停车设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

（2）停车设施损坏，乙方应及时修复或更换。

2.5停车服务人员配置与管理

（1）乙方应根据服务需求，配备一定数量的停车服务人员。

（2）乙方应对停车服务人员进行岗前培训，确保其具备必要的服务技能和职业道德。

第三条停车场地使用规定

3.1停车场地使用权限

（1）仅限[小区名称]小区业主、住户及其访客使用。

（2）非小区业主、住户及其访客，未经甲方同意，不得使用停车场地。

3.2停车场地收费标准

（1）停车费用按照甲方提供的收费标准执行。

（2）收费标准可根据实际情况进行调整，但需提前通知甲方。

3.3停车场地使用时间

（1）停车场地全天候开放。

（2）特殊情况需临时封闭停车场地时，乙方应提前通知甲方。

3.4停车场地使用规则

（1）车辆进入停车场地时，应按指定位置停放。

（2）不得占用消防通道、残疾人专用车位等特殊区域。

（3）禁止在停车场地内进行非法改装、修理等行为。

第四条停车费用收取与使用

4.1停车费用收取方