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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024苏州古城区二手房买卖协议范例版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.房屋交易相关税费

6.1交易税费承担方式

6.2税费支付时间

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.其他约定

9.1物业管理费

9.2户口迁移

9.3家具家电归属

9.4房屋租赁

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋照片

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：苏州市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋所有权证号：号

2.4房屋使用性质：住宅

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在签署本合同后五个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

3.3首付款金额及支付时间：买方应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额及支付时间：买方如需贷款，贷款金额不得超过房屋成交价格的70%，贷款手续及贷款金额的支付按照贷款银行的规定办理。

3.5尾款金额及支付时间：买方应在房屋过户手续完成后七个工作日内支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：本合同签订后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买方承担。卖方应对房屋在质量保证期内的质量问题负责维修。

第六条房屋交易相关税费

6.1交易税费承担方式：根据国家及苏州市的相关规定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

6.2税费支付时间：买方应在本合同签订后个工作日内支付交易税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。

7.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1物业管理费：物业费用按实际情况由买方承担。

9.2户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋内的户口迁出。

9.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，除清单外的家具家电归买方所有。

9.4房屋租赁：本合同签订后，卖方应停止将房屋