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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理实务节能环保技术应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称、地址、联系人及联系方式

1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式

2.合同标的物及服务范围

2.1物业管理服务对象

2.2物业管理服务内容

2.3节能环保技术应用范围

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.节能环保技术应用措施

7.1技术应用目标

7.2技术应用方案

7.3技术应用效果评估

8.节能环保技术应用费用

8.1费用预算

8.2费用承担

8.3费用结算

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业管理方联系人：

1.5业主方名称：小区业主委员会

1.6业主方地址：市区路号

1.7业主方联系人：

2.合同标的物及服务范围

2.1物业管理服务对象：市区路号小区的全体业主

2.2物业管理服务内容：包括但不限于小区内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全、停车管理、客户服务等

2.3节能环保技术应用范围：包括但不限于小区照明系统、电梯系统、供暖系统、供水系统等方面的节能环保技术改造

3.合同期限及生效条件

3.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的25%，支付时间为每个季度的第一个月内

4.3费用结算：双方应在每个季度支付日前，根据实际发生的服务费用进行结算

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

对小区内公共区域进行合理的管理和维护

对业主违反物业管理规定的行为进行制止和纠正

收取物业管理服务费用

享有合同约定的其他权利

5.2物业管理方义务

按合同约定提供物业管理服务

保障业主的合法权益

定期向业主公布物业管理情况

享有合同约定的其他义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

享有物业管理服务

对物业管理服务提出意见和建议

享有合同约定的其他权利

6.2业主方义务

按合同约定支付物业管理服务费用

遵守物业管理规定

享有合同约定的其他义务

7.节能环保技术应用措施

7.1技术应用目标：通过节能环保技术的应用，降低小区能源消耗，提高能源利用效率，减少环境污染

7.2技术应用方案：对小区照明系统进行LED节能改造，对电梯系统进行变频节能改造，对供暖系统进行智能控制节能改造，对供水系统进行节水改造

7.3技术应用效果评估：每年对技术应用效果进行一次评估，评估内容包括能源消耗降低率、环境污染减少情况等

8.节能环保技术应用费用

8.1费用预算：节能环保技术应用总预算为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

8.2费用承担：节能环保技术应用费用由物业管理方承担，业主方不承担此部分费用

8.3费用结算：费用结算按照实际发生费用进行，每月底前物业管理方提供费用清单，业主方应在接到清单后的五个工作日内确认并支付

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致后进行书面变更

物业管理方未按合同约定提供物业管理服务，经业主方书面通知后仍未改正的

业主方未按合同约定支付物业管理服务费用，经物业管理方书面通知后仍未支付的

因物业管理方原因导致小区发生重大安全事故，严重损害业主利益的

合同约定的其他解除条件

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按合同约定提供服务、未按时支付费用、违反合同约定的其