最标准的二手房买卖合同范本7篇.docx

最标准的二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体详见附件清单。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：该房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）交付房屋前支付______元；（3）余款______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.房屋交付期限：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

3.过户手续办理：甲、乙双方应在房屋交付前共同办理过户手续。

4.甲乙双方相关税费缴纳：甲、乙双方按照国家和地方相关规定缴纳税费。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房款。

2.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他限制权利的情况。

3.甲方应协助乙方办理过户手续。

4.甲方应按约定交付房屋及附属设施。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行相关附属设施及过户手续的办理义务。

3.乙方应按时接收房屋并履行付款义务。

五、违约责任

1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方虚假陈述房屋权属情况或其他重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致本无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、买卖条件

1.成交价格：人民币元整。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款之日起日内，将房屋交付给乙方。交付标准为清空房屋内部所有家具、电器等物品，并保持房屋结构完好。

4.乙方应在接收房屋之日起日内，办理完成过户手续。过户费用由乙方承担。

5.甲方应保证该房屋没有产权纠纷，若因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.乙方应保证具有购房资格，若因乙方原因造成无法过户，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

三、违约责任

1.甲方若违约，应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方若违约，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方若有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.双方应在合同签订之日起日内，到房地产管理部门办理网签备案手续。网签备案费用由乙方承担。

2.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方能够顺利过户。协助内容包括但不限于提供身份证明、房屋产权证明等相关材料。支持措施包括但不限于协助办理贷款、协助缴纳税款等。具体协助内容和支持措施可另行协商确定。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次买卖行为的合法性和有效性。如因违反相关法律法规或