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办理房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含设施]，乙方在承租期内可以无偿使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

四、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为承租期内的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方在承租期内应自行承担水电费用，按时向相关部门缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。不得在房屋内从事违法活动或储存易燃易爆物品。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改建等，应事先获得甲方的同意。

3.乙方在承租期内应积极配合甲方的房屋管理工作，遵守甲方的各项管理制度。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方未按时支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为租金的5%。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.若乙方在承租期内违反管理制度或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应按照国家有关规定进行备案登记。备案登记所需费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或丢失应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在承租期内如需将房屋转租给第三方，应事先获得甲方的书面同意。转租过程中发生的一切纠纷由乙方自行负责解决。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守国家的法律法规和税收政策。如有违反相关法律法规和税收政策的行为，由此产生的法律责任由相关方自行承担。

5.甲乙双方在本合同的履行过程中应当诚实守信、等价有偿、公平交易。任何一方不得利用对方的商业秘密牟取不正当利益或者损害对方的合法权益。否则，由此给另一方造成的一切损失由违约方承担。

6.甲乙双方在本合同的履行过程中应当积极配合相关部门的管理和检查工作。如因一方原因导致相关部门的管理和检查工作无法顺利进行或者产生不必要的损失和纠纷，该方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月。乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下