物业管理合同样板6篇.docx

物业管理合同样板6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，包括公共区域、设备设施、绿化等。

2.甲方负责乙方的安全保卫工作，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责乙方的环境卫生工作，保持乙方的环境卫生整洁。

4.甲方负责乙方的客户服务工作，提供高效、优质的服务。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供高效、优质的服务，确保物业管理服务质量的稳定和提升。

2.甲方应建立完善的物业管理服务制度，规范服务流程，提高服务水平。

3.甲方应定期对物业管理服务人员进行培训和教育，提高服务人员的素质和能力。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，费用标准按照市场价格确定。

2.乙方应支付的费用包括物业管理费、代收代缴费用等，具体费用以甲方收费单据为准。

3.乙方应在收到甲方收费单据后7个工作日内完成费用支付，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的物业管理合同。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应尊重对方的合法权益，遵守法律法规和合同约定。

2.双方应对合同内容进行保密，不得向第三方泄露合同内容。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

6.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

7.双方应积极配合相关部门进行物业管理服务工作，确保物业管理服务质量的稳定和提升。

8.如有其他约定事项，可在本条款中补充。

9.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理，经双方协商，达成以下合同条款：

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务，包括但不限于物业服务、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等。

2.甲方应当按照合同约定支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。

3.甲方应当协助乙方做好物业服务工作，维护小区的公共秩序和环境卫生。

4.甲方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得干扰乙方的正常服务工作。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付约定的物业服务费用，并确保费用的合理性和合法性。

2.乙方应当提供优质的服务，包括但不限于物业服务、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等，确保小区的公共秩序和环境卫生。

3.乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得违反合同约定和行业规定。

4.乙方应当协助甲方维护小区的公共秩序和环境卫生，处理小区内的纠纷和投诉。

二、物业服务内容和标准

1.物业服务内容包括但不限于：物业服务、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全防范等。

2.物业服务标准应当符合国家和地方的相关法律法规，以及行业规定。具体标准可参考相关行业标准文件。

3.乙方应当根据甲方的需求和小区的实际情况，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

4.乙方应当定期对物业服务质量和效果进行评估和监督，并及时改进和调整服务方案。

三、物业服务费用的支付方式和时间

1.物业服务费用的支付方式和时间应当在合同中明确约定，并确保费用的合理性和合法性。

2.甲方应当按照约定的时间和方式支付物业服务费用，确保乙方的正常运营。

3.如果甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留采取法律措施的权利。

4.乙方应当向甲方提供合法的收费凭证，确保费用的合法性和透明度。

四、