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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024预售商品房抵押贷款与房屋装修合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.预售商品房情况

2.1商品房基本信息

2.2商品房位置及配套设施

2.3商品房价格及付款方式

3.抵押贷款情况

3.1贷款金额及期限

3.2贷款利率及还款方式

3.3贷款担保方式

4.房屋装修情况

4.1装修范围及内容

4.2装修预算及费用承担

4.3装修时间及进度

5.贷款支付及还款

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3还款计划及还款方式

6.抵押物权益及保管

6.1抵押物描述及权属

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物处置

7.装修工程验收

7.1验收标准及程序

7.2验收时间及参与人员

7.3验收不合格的处理

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2合同履行监督

11.3合同解除后的后续事宜

12.合同签署

12.1合同签署日期及地点

12.2合同签署人及代表

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同生效日期

14.1合同生效日期及条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续。

2.预售商品房情况

2.1商品房基本信息

2.1.1商品房项目名称：____项目。

2.1.2商品房楼栋及房号：____栋____号。

2.1.3商品房建筑面积：____平方米。

2.2商品房位置及配套设施

2.2.1商品房位置：____市____区____街道____号。

2.2.2商品房配套设施：____。

2.3商品房价格及付款方式

2.3.1商品房总价：____元。

2.3.2付款方式：____。

3.抵押贷款情况

3.1贷款金额及期限

3.1.1贷款金额：____元。

3.1.2贷款期限：____年。

3.2贷款利率及还款方式

3.2.1贷款利率：____年利率%。

3.2.2还款方式：____。

3.3贷款担保方式

3.3.1担保方式：____。

3.3.2担保人：____。

4.房屋装修情况

4.1装修范围及内容

4.1.1装修范围：____。

4.1.2装修内容：____。

4.2装修预算及费用承担

4.2.1装修预算：____元。

4.2.2费用承担：____。

4.3装修时间及进度

4.3.1装修时间：____年____月____日至____年____月____日。

4.3.2装修进度：____。

5.贷款支付及还款

5.1贷款发放条件

5.1.1甲方在收到乙方提供的全部必要文件后，____个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

5.2贷款支付方式

5.2.1乙方应按照合同约定的还款计划支付贷款本金及利息。

5.3还款计划及还款方式

5.3.1还款计划：____。

5.3.2还款方式：____。

6.抵押物权益及保管

6.1抵押物描述及权属

6.1.1抵押物描述：____。

6.1.2抵押物权属：____。

6.2抵押物保管责任

6.2.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。

6.3抵押物处置

6.3.1在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行处分。

7.装修工程验收

7.1验收标准及程序

7.1.1验收标准：____。

7.1.2验收程序：____。

7.2验收时间及参与人员

7.2.1验收时间：____年____月____日。

7.2.2参与人员：____。

7.3验收不合格的处理

7.3.1若验收不合格，乙方应按照约定进行整改，直至合格为止。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.1.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律