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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024离婚协议房产
本合同目录一览
第一条：协议背景与双方声明
1.1：离婚原因
1.2：房产现状
1.3：双方权利与义务声明
第二条：房产所有权转移
2.1：房产所有权归属
2.2：房产过户手续
2.3：过户时间及费用
第三条：房产分割方式
3.1：房产分割方案
3.2：房产分割时间
3.3：房产分割费用承担
第四条：房产分配条件
4.1：房产分配标准
4.2：房产分配原则
4.3：特殊情况处理
第五条：房产分配后的权益
5.1：分配后房产的权益归属
5.2：分配后房产的维护与管理
5.3：分配后房产的处分权
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1：子女抚养权归属
6.2：子女使用房产的条件
6.3：子女抚养费用承担
第七条：房产贷款与还款责任
7.1：房产贷款现状
7.2：贷款还款责任分配
7.3：贷款还款方式与时间
第八条：房产保险与税费
8.1：房产保险责任
8.2：房产税费承担
8.3：房产保险与税费的支付方式
第九条：违约责任与争议解决
9.1：违约责任
9.2：争议解决方式
9.3：法律适用
第十条：合同的生效、变更与终止
10.1：合同生效条件
10.2：合同变更条件
10.3：合同终止条件
第十一条：双方声明与承诺
11.1：双方真实意愿
11.2：双方遵守法律规定
11.3：双方履行合同义务
第十二条：合同的签署与保存
12.1：合同签署方式
12.2：合同签署时间
12.3：合同保存方式与地点
第十三条：附件
13.1：房产证复印件
13.2：离婚证复印件
13.3：其他相关文件
第十四条：其他约定
14.1：双方认为需要约定的其他事项
14.2：双方对合同的解释权
14.3：合同的修订与补充
第一部分：合同如下：
第一条：协议背景与双方声明
1.1：离婚原因
双方因性格不合，经过充分沟通，决定和平离婚。
1.2：房产现状
房产位于市区街道，房产证号：，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3：双方权利与义务声明
双方确认，签订本协议后，将严格遵守国家法律法规，履行双方的权利和义务。
第二条：房产所有权转移
2.1：房产所有权归属
双方约定，离婚后，房产所有权归甲方所有。
2.2：房产过户手续
甲方应自离婚之日起3个月内，办理房产过户手续，将房产过户至其名下。
2.3：过户时间及费用
过户手续办理期间，所产生的费用由甲方承担。双方应相互配合，提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。
第三条：房产分割方式
3.1：房产分割方案
双方同意采取实物分割的方式进行房产分割。
3.2：房产分割时间
双方应在离婚后一个月内完成房产的实物分割。
3.3：房产分割费用承担
因房产分割所产生的一切费用，由双方共同承担。
第四条：房产分配条件
4.1：房产分配标准
房产分配以双方离婚时的实际财产状况为依据，公平、合理分配。
4.2：房产分配原则
房产分配应遵循男女平等、保护妇女、儿童合法权益的原则。
4.3：特殊情况处理
如遇特殊情况，双方可协商调整房产分配方案。
第五条：房产分配后的权益
5.1：分配后房产的权益归属
双方明确，房产分配后，所分配的房产归各自所有，享有相应的使用权、处置权等。
5.2：分配后房产的维护与管理
双方应负责对自己名下的房产进行维护、管理，确保房产的安全、合规。
5.3：分配后房产的处分权
未经对方同意，任何一方不得擅自处分所分配的房产。如需要处分，应提前3个月通知对方，并共同协商处理。
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1：子女抚养权归属
根据我国《婚姻法》规定，子女的抚养权归乙方。
6.2：子女使用房产的条件
子女在读书期间，有权继续使用位于市区街道的房产，甲方应提供必要的协助。
6.3：子女抚养费用承担
甲方应按照我国《婚姻法》的规定，支付子女的抚养费。
第七条：房产贷款与还款责任
7.1：房产贷款现状
房产目前尚有贷款万元，贷款银行：银行，贷款卡号：。
7.2：贷款还款责任分配
双方同意，离婚后，贷款由甲方承担，甲方应按期还款。
7.3：贷款还款方式与时间
甲方应按照贷款银行的要求，采用等额本息还款方式，每月按时还款。如甲方逾期还款，应承担相应的违约责任。
第八条：房产保险与税费
8.1：房产保险责任
房产保险由甲方负责购买并支付保险费用，确保房产在保险期内得到充分保障。
8.2：房产税费承担
房产分割后，所涉及的税费由双方按照实际情况承担。
8.3：房产保险与税费的支付方式
房产保险费用及税费支付方式为每半年支付一次，支付时间为每年的3月1日和9
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