简易的物业管理服务合同样本7篇.docxVIP

简易的物业管理服务合同样本7篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业管理公司）：________，注册号：________，联系电话：________，地址：________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选用乙方提供物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务内容及范围

乙方为甲方提供物业管理服务，内容包括但不限于以下几个方面：

1.房屋维修与保养；

2.公共设施维护与管理；

3.绿化养护与改造；

4.垃圾收集与清运；

5.停车场管理；

6.保安服务；

7.物业服务费的收取与管理；

8.其他与物业管理相关的服务工作。

二、物业服务费及支付方式

1.物业服务费标准：根据物业管理服务的具体内容，甲方应按月向乙方支付物业服务费。具体费用标准如下：

（1）房屋维修与保养费用：根据房屋面积及维修次数计算；

（2）公共设施维护与管理费用：根据公共设施的数量及维修次数计算；

（3）绿化养护与改造费用：根据绿化面积及养护次数计算；

（4）垃圾收集与清运费用：根据垃圾量及清运次数计算；

（5）停车场管理费用：根据停车场面积及管理难度计算；

（6）保安服务费：根据保安人员数量及工作时间计算。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。支付方式可以选择以下两种方式进行：

（1）银行转账；

（2）现金或支票支付。

三、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

2.乙方应在合同终止前一个月，向甲方提交书面通知，以便甲方安排其他物业管理服务事宜。

3.合同终止后，乙方应继续为甲方提供物业管理服务至合同终止日为止。

四、违约责任及赔偿

1.甲方应按时向乙方支付物业服务费，如逾期未付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按欠费金额的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.乙方应提供优质的物业管理服务，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共设施或绿化环境。如因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应对其房屋内的财产进行保险，并承担相关费用。如因甲方未投保或保险金额不足等原因导致乙方在提供物业管理服务过程中产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应在提供服务前向甲方提供相关的资质证明和工作人员的身份证明等材料。乙方工作人员在提供服务过程中应遵守甲方的规章制度和相关法律法规的规定。

3.双方应共同协商解决物业管理服务过程中出现的问题和争议。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，为保障甲方在物业使用过程中的合法权益，双方经友好协商，就甲方所购房屋委托乙方进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方所购房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

二、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.房屋维修管理：负责维修房屋主体结构、公共部分及设施，确保物业安全使用。

2.安全管理：制定安全管理制度，保障物业使用安全。

3.公共卫生管理：负责清扫公共区域、保持环境整洁。

4.绿化管理：负责绿化养护，打造良好生态环境。

5.停车管理：负责规划停车位、收取停车费。

6.消防管理：负责消防设施的维护、保养。

7.房屋出租管理：协助甲方出租房屋，收取租金。

8.其他服务：如甲方需要，可提供其他增值服务。

三、物业服务期限

物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费按年收取，每年费用为_________元。甲方应在每年服务期满前一个月一次性支付下一年度物业服务费。

2.如甲