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公司房地产抵押担保贷款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方申请贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方申请贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，具体利率根据市场情况和乙方政策确定。

4.还款方式：甲方按照XX个月还本付息的方式向乙方还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的房地产作为抵押物，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

3.抵押价值：抵押物价值由双方协商确定，并作为贷款额度的依据。

三、担保条款

1.担保人：甲方需提供一个或多个担保人，担保人对甲方的还款义务承担连带责任。

2.担保期限：担保期限为XX年，自乙方放款之日起计算。

3.担保费用：担保费用根据市场情况和乙方政策确定，具体费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照约定提供抵押物或担保人，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定放款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

鉴于：甲方拥有坐落于_________的房地产，愿以该房地产为丙方与乙方签订的贷款合同提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押担保。丙方作为债务人，同意将其贷款合同项下的债务以甲方提供的房地产作为担保。为此，三方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物及抵押登记

1.1甲方同意以其名下坐落于_________的房地产（以下简称“抵押物”）为丙方与乙方签订的贷款合同提供抵押担保。该房地产的具体信息如下：

1.1.1房地产名称：_________

1.1.2房地产地址：_________

1.1.3房地产权证号：_________

1.1.4土地使用权证号：_________

1.2甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物的抵押登记手续，以确保乙方在本协议项下的权益得到保障。抵押登记的费用由甲方承担。

第二条担保范围及期限

2.1甲方的抵押担保范围为丙方在贷款合同项下的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

2.2抵押担保的期限为自本协议生效之日起至丙方在贷款合同项下的债务全部清偿之日止。

第三条抵押物的保管与使用

3.1在本协议有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方在保管抵押物期间，应负责维修和保养抵押物，确保其处于良好的使用状态。如因甲方未尽维修和保养义务导致抵押物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条抵押权的实现及处置方式

4.1在本协议有效期内，如丙方未能按时履行其在贷款合同项下的还款义务，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任，依法处置抵押物以实现其债权。具体的处置方式包括但不限于拍卖、变卖、