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租赁合同(商铺,专柜)6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺（专柜）事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺（专柜）出租给乙方，乙方已充分了解和知晓该商铺（专柜）的结构、布局、面积及其他相关信息，并愿意承租该商铺（专柜）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺（专柜）返还甲方，并在返还时保持商铺（专柜）的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一期的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺（专柜）的担保。租赁期满，若乙方返还商铺（专柜）并结清所有费用，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺（专柜）使用及管理

1.乙方应合理使用商铺（专柜），不得擅自改变其结构、布局或面积。如需装修、装饰或悬挂广告牌等，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。若因乙方原因导致商铺（专柜）受损或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在商铺（专柜）内从事违法、违规行为，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付商铺（专柜），每逾期一天需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时支付租金或保证金，每逾期一天需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还商铺（专柜）。

3.乙方若擅自改变商铺（专柜）的结构、布局或面积，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

4.乙方若违反物业管理规定或造成商铺（专柜）受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

若甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行相应的义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将商铺（专柜）返还甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方保证金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应共同承担风险，协商解决解决方案。

4.在合同履行过程中，双方应相互尊重对方的合法权益，友好协商解决遇到的问题。如协商不成，可通过法律途径解决。但应尽量避免影响商铺（专柜）的正常经营和使用。

5.租赁期内，若遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合相关部门的工作要求。若因此导致合同无法继续履行或造成损失，双方应协商解决方案并承担相应的风险。但政府给予的补偿或赔偿费用应归甲方所有。若因征收或拆迁等情况导致乙方无法继续经营该商铺（专柜），甲方应在合理期限内退还乙方的保证金及剩余租金等费用。同时双方应共同遵守相关法律法规的规定解决相关问题。

篇2

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺（专柜）事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了[承租目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付