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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024申请租赁住宅合同范本及物业管理条款
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3住宅地址
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
2.租赁住宅的基本情况
2.1住宅面积
2.2房屋结构及设施
2.3装修情况
2.4配套设施及设备
3.租赁双方的权利与义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.租赁住宅的使用与维护
4.1使用范围
4.2维修与保养
4.3禁止事项
5.租赁费用的计算与支付
5.1租金金额
5.2押金金额
5.3付款时间
5.4违约金
6.租赁住宅的转让与转租
6.1转让条件
6.2转租条件
6.3转让与转租的审批
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除与终止的程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约责任范围
9.2违约责任承担方式
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.其他约定
11.1通知方式
11.2附件
12.合同生效
13.合同签署
14.合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
出租方：[出租方全称]
承租方：[承租方全称]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3住宅地址
[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]
1.4租赁期限
自[租赁起始年月日]起至[租赁终止年月日]止。
1.5租金及支付方式
租金为人民币[金额]元/月，租金支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。
2.租赁住宅的基本情况
2.1住宅面积
[具体面积，如：80平方米]
2.2房屋结构及设施
[房屋结构，如：框架结构，设施包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机等]
2.3装修情况
[装修情况描述，如：精装修、简装修等]
2.4配套设施及设备
[配套设施及设备描述，如：停车位、网络、电梯等]
3.租赁双方的权利与义务
3.1租赁方权利
3.1.1享有租赁住宅的使用权。
3.1.2在租赁期限内，租赁住宅的收益权归租赁方所有。
3.2租赁方义务
3.2.1按时支付租金。
3.2.2不得擅自改变房屋结构和设施。
3.3出租方权利
3.3.1收取租金。
3.3.2监督租赁方按照约定使用租赁住宅。
3.4出租方义务
3.4.1保证租赁住宅的合法使用。
3.4.2在租赁期限内，不得擅自收回租赁住宅。
4.租赁住宅的使用与维护
4.1使用范围
租赁方仅限于自用，不得用于商业或非法活动。
4.2维修与保养
4.2.1租赁方负责租赁住宅日常的维护与保养。
4.2.2出租方负责房屋主体结构的维修。
5.租金及押金的支付
5.1租金金额
租金为人民币[金额]元/月。
5.2押金金额
押金为人民币[金额]元，租赁期满后无损坏情况下，无息退还。
5.3付款时间
租金每[时间，如：月]支付一次，具体付款时间为[具体日期]。
5.4违约金
如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。
6.租赁住宅的转让与转租
6.1转让条件
未经出租方书面同意，租赁方不得将租赁住宅转租给第三方。
6.2转租条件
6.2.1转租方须符合出租方规定的条件。
6.2.2转租方应承担本合同规定的租赁方义务。
6.3转让与转租的审批
租赁方拟转让或转租的，应在[时间，如：30日]前书面通知出租方，并经出租方书面同意。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1租赁期限届满，合同自然终止。
7.1.2出租方或租赁方违反合同约定，另一方有权解除合同。
7.2合同终止条件
合同终止后，租赁方应立即搬离租赁住宅，并归还钥匙。
7.3解除与终止的程序
7.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决争议。
7.3.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称]提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁解决，仲裁机构为[仲裁委员会名称]。
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。
9.违约责任
9.1违约责任范围
任何一方违反本合同约定的义务，
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