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文化创意产业园区投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（文化创意产业园区运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章投资概述

1.1甲方同意对乙方运营的文化创意产业园区进行投资，乙方接受甲方的投资，并按照本协议约定进行运营。

1.2甲方投资总额为人民币____万元整（大写：____________________元整）。

1.3甲方投资资金将用于乙方运营的文化创意产业园区的建设、运营和管理。

第二章投资方式及期限

2.1甲方以货币形式对乙方进行投资，投资方式为一次性支付。

2.2甲方投资期限为____年，自本协议生效之日起计算。

2.3在投资期限内，甲方不得要求乙方提前偿还投资本金。

第三章乙方运营管理

3.1乙方应按照本协议约定，合法、合规运营文化创意产业园区，保证园区正常运营。

3.2乙方应设立专门的项目管理团队，负责文化创意产业园区的日常运营和管理。

3.3乙方应制定详细的园区运营管理制度，保证园区内企业和个人遵守相关法律法规，维护园区正常运营秩序。

3.4乙方应定期向甲方报告文化创意产业园区的运营情况，包括财务报告、项目进展等。

第四章投资回报及分配

4.1在投资期限内，乙方应按照以下方式向甲方支付投资回报：

（1）每年向甲方支付投资总额的____%作为固定回报；

（2）在园区运营收益达到预定目标后，按照双方约定的比例进行分成。

4.2投资回报支付方式为每年____月____日前支付上一年度的投资回报。

4.3投资期限届满后，乙方应按照本协议约定的方式，将投资本金及累计投资回报一次性支付给甲方。

第五章风险提示及违约责任

5.1甲方充分了解并自愿承担投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

5.2双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4双方应遵守国家有关法律法规，如本协议的签订、履行涉及违法违规行为，双方应承担相应的法律责任。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。

6.1.2双方应对保密信息采取合理措施，防止其泄露、盗用、复制或传播。

6.1.3保密义务自本协议生效之日起开始，至协议终止或履行完毕之日止。

6.2保密例外

6.2.1法律、法规要求披露的保密信息，不视为违反本协议的保密义务。

6.2.2任何一方因履行法定义务或法律程序而披露保密信息，不视为违反本协议的保密义务。

6.2.3任何一方在签署本协议之前已知的保密信息，不视为违反本协议的保密义务。

第七章争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.3如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.4争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

第八章一般条款

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.4本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

第九章违约责任

9.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

9.2违约金的标准为：违约金额的____%。

9.3若违约行为导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

9.4双方应按照本协议约定履行义务，如因不可抗力导致无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第十章终止与解除

10.1本协议在以下情况下终止：

10.1.1投资期限届满；

10.1.2双方协商一致解除本协议；

10.1.3法律、法规规定的其他终止情形。

10.2在本协议终止后，双方应按照本协议约定的方式结算投资回报及分配。

10.3在本协议终止后，保密义务仍然有效。

10.4若一方未履行本协议约定的义务，对方有权要求解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。