2024物业公司物业服务合同解除与终止范本集3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024物业公司物业服务合同解除与终止范本集

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间与地点

2.合同解除与终止条件

2.1合同解除事由

2.2合同终止事由

2.3合同解除与终止的程序

3.合同解除与终止的通知与期限

3.1解除与终止通知的形式

3.2通知送达方式

3.3通知期限

4.合同解除与终止后的物业服务

4.1服务交接

4.2服务费用结算

4.3服务资料移交

5.合同解除与终止后的法律责任

5.1违约责任

5.2争议解决方式

5.3法律适用

6.合同解除与终止后的费用处理

6.1未结算费用的处理

6.2费用退还

6.3费用追偿

7.合同解除与终止后的物业服务人员安置

7.1人员安置原则

7.2人员安置程序

7.3人员安置费用

8.合同解除与终止后的物业管理档案管理

8.1档案移交

8.2档案保管

8.3档案查阅

9.合同解除与终止后的物业管理设施设备维护

9.1设施设备移交

9.2设施设备维护责任

9.3设施设备维护费用

10.合同解除与终止后的物业管理区域安全

10.1安全责任

10.2安全措施

10.3安全事故处理

11.合同解除与终止后的物业管理区域环境

11.1环境保护责任

11.2环境维护措施

11.3环境污染事故处理

12.合同解除与终止后的物业管理区域公共秩序

12.1公共秩序维护责任

12.2公共秩序维护措施

12.3违规行为处理

13.合同解除与终止后的物业管理区域绿化

13.1绿化养护责任

13.2绿化养护措施

13.3绿化损坏赔偿

14.合同解除与终止后的物业管理区域其他事项

14.1其他事项处理

14.2合同解除与终止后的后续工作

14.3合同解除与终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，由甲方（物业管理方）与乙方（业主方）共同订立。

1.2合同签订双方

甲方：[物业管理方全称]

乙方：[业主方全称]

1.3合同签订时间与地点

本合同于2024年[日期]在[地点]签订。

2.合同解除与终止条件

2.1合同解除事由

（1）乙方未按时支付物业服务费，经甲方催告后仍未支付；

（2）甲方严重违反物业服务合同约定，损害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方协商一致解除合同。

2.2合同终止事由

（1）物业服务期限届满；

（2）物业服务区域内的业主全部搬离；

（3）物业服务合同约定的其他终止条件；

2.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前[天数]书面通知对方；

（2）对方在接到通知后[天数]内未提出异议，合同自通知之日起解除或终止；

（3）双方协商一致解除或终止合同，应在协商一致后[天数]内办理相关手续。

3.合同解除与终止的通知与期限

3.1解除与终止通知的形式

通知应以书面形式发送，并经双方签字盖章。

3.2通知送达方式

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以邮戳为准；

（3）公告送达。

3.3通知期限

通知期限自发出之日起[天数]内，视为送达。

4.合同解除与终止后的物业服务

4.1服务交接

（1）双方应在合同解除或终止后[天数]内完成服务交接；

（2）交接过程中，应确保物业服务区域的正常秩序；

4.2服务费用结算

（1）双方应按照合同约定，在服务交接前完成费用结算；

（2）如有争议，可协商解决，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。

4.3服务资料移交

甲方应将物业服务相关资料移交给乙方，包括但不限于：

（1）物业服务合同；

（2）物业服务协议；

（3）物业服务区域内各项规章制度；

（4）物业服务区域内设施设备清单。

5.合同解除与终止后的法律责任