2024物流配送中心场地租赁及物流园区物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物流配送中心场地租赁及物流园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订时间

1.3合同期限

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用及支付方式

4.物流园区物业管理服务

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

5.物业管理费

5.1费用金额

5.2支付方式

5.3交纳时间

6.产权及使用权

6.1产权归属

6.2使用权范围

7.安全责任

7.1安全管理制度

7.2事故处理

7.3责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：物业管理服务协议

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订时间：[合同签订日期]，即[年]年[月]月[日]。

1.3合同期限：自[起始日期]，至[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。

2.租赁场地信息

2.1场地位置：[具体地址]，包括但不限于[详细街道、门牌号]。

2.2场地面积：[租赁场地面积]，单位：平方米。

2.3场地用途：[租赁场地用途]，包括但不限于仓储、物流、配送等。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3其他费用及支付方式：

3.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付。

3.3.2物业管理费：每月[物业管理费金额]元，按月支付。

4.物流园区物业管理服务

4.1服务内容：

4.1.1保安服务：24小时巡逻，确保园区安全。

4.1.2清洁服务：定期对园区进行清洁，保持环境整洁。

4.1.3维修服务：对园区设施设备进行定期检查和维护。

4.2服务标准：

4.2.1保安服务：确保园区内无盗窃、破坏等违法行为。

4.2.2清洁服务：园区内无垃圾、杂物，地面清洁。

4.2.3维修服务：设施设备正常运行，及时修复损坏部分。

4.3服务期限：自[服务开始日期]，至[服务结束日期]，共计[服务期限年数]年。

5.物业管理费

5.1费用金额：每月[物业管理费金额]元。

5.2支付方式：与租金支付方式相同。

5.3交纳时间：与租金支付时间相同。

6.产权及使用权

6.1产权归属：租赁场地及设施设备的产权归出租方所有。

6.2使用权范围：承租方在租赁期限内，有权使用租赁场地及设施设备，但不得擅自改变其结构和使用性质。

7.安全责任

7.1安全管理制度：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全管理制度，确保园区安全。

7.2事故处理：

7.2.1发生安全事故时，双方应及时采取措施，防止事故扩大。

7.2.2事故发生后，双方应立即报告相关部门，并配合调查处理。

7.3责任承担：

7.3.1因出租方原因导致的安全事故，由出租方承担全部责任。

7.3.2因承租方原因导致的安全事故，由承租方承担全部责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费。

8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变场地用途或结构。

8.1.3承租方造成租赁场地及设施设备损坏，未及时修复或赔偿。

8.1.4出租方未按合同约定提供物业管理服务。

8.1.5双方协商一致认为应承担违约责任的情形。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金或物业管理费的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的[滞纳金比例]计算。

8.2.2承租方擅自改变场地用途或结构的，应恢复原状，并赔