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2025年经典个人租房合同参考模板(三)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于_______的房屋_______（房屋名称或编号）出租给乙方使用，特订立本合同，以资共同遵守。

(2)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如乙方愿意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，甲方应在_______日内给予答复。若双方协商一致，可签订新的租赁合同。

(3)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。如遇不可抗力因素，致使合同无法履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋现状描述、租金支付凭证等，均为合同的有效组成部分。

二、房屋信息

(1)出租房屋位于_______，具体地址为_______。房屋为_______层，总面积为_______平方米，结构为_______，户型为_______。房屋现状为_______，室内设施包括_______，具体清单见附件一。

(2)房屋及附属设施在租赁期间由乙方使用，但乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方保证房屋及附属设施在租赁前符合使用要求，租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方应及时修复。

(3)房屋租赁期间，甲方应确保房屋权属清晰，不得有产权争议或任何限制乙方使用房屋的情况。甲方承诺在租赁期间，房屋不涉及任何法律纠纷，不影响乙方的正常使用。若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

(1)租金总额为人民币_______元，每月租金为人民币_______元。乙方应于每月的_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为：乙方可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。甲方应在收到租金后出具收据。

(2)若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按每日_______%的比例支付滞纳金。如逾期超过_______日，甲方有权终止本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

(3)在租赁期间，如因市场波动或其他因素导致租金上涨，甲方应在提前_______日书面通知乙方。乙方在接到通知后_______日内未提出异议的，视为同意租金调整。租金调整后的租金支付方式及时间仍按本合同约定执行。若乙方不同意租金调整，双方应协商解决，协商不成的，乙方有权解除本合同。

四、其他约定

(1)乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如因乙方违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。根据相关法律规定，若乙方在租赁期间造成他人人身伤害或财产损失，乙方应依法承担赔偿责任。例如，若因乙方在房屋内进行非法经营活动，导致第三方财产损失，乙方应赔偿损失金额为人民币_______元。

(2)乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据《中华人民共和国合同法》规定，若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。例如，若乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内部隔断，造成房屋结构安全隐患，乙方应赔偿损失金额为人民币_______元。

(3)租赁期间，乙方不得转租、转借或以其他任何方式将房屋让与他人使用。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》规定，若乙方擅自转租，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若乙方在租赁期间擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_______元的违约金。同时，若因乙方擅自转租导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。