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2025年简单个人租房合同简单个人房屋租赁合同

一、租赁双方基本信息

(1)本合同租赁双方为：出租方（以下简称甲方），身份证号码：________________，联系方式：________________；承租方（以下简称乙方），身份证号码：________________，联系方式：________________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有位于________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

(2)甲方保证其对该房屋拥有合法的使用权，且不存在任何权利瑕疵、债务纠纷。甲乙双方确认，本合同签订前，乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状和周边环境充分了解，并认可该房屋的现状。乙方承诺，在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途及附属设施。

(3)乙方在签订本合同前，应向甲方支付租赁保证金人民币________________元，作为租赁期间的押金。租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠费，甲方应在七日内无息退还乙方保证金。在租赁期间，如乙方提前解除合同，保证金不予退还。甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供房屋的钥匙和必要的物业管理资料，确保乙方能够顺利入住。

二、房屋基本情况

(1)租赁房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米，房屋装修情况为________________。房屋内部设施包括但不限于：家具、电器、厨房用具等，具体清单详见附件一。房屋现状良好，适合居住使用。

(2)房屋内水、电、煤气、网络等基础设施齐全，使用费用按照国家及当地相关规定执行。乙方在租赁期间，应合理使用水电煤气等资源，避免浪费。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)房屋周边配套设施完善，包括超市、医院、学校、公交站点等，交通便利。租赁期间，乙方不得擅自改变房屋内部布局，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。甲方承诺在租赁期间保持房屋的正常使用状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。

三、租赁期限及费用

(1)本租赁合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限及条件另行约定。乙方需提前__个月向甲方提出续租意向，逾期视为放弃续租权利。

(2)租金为每月人民币________________元，乙方应于每月的__日将当月租金支付给甲方。支付方式为：现金支付或银行转账。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的滞纳金。租金支付方式及时间如有变动，需双方另行书面确认。

(3)租赁期间，房屋的物业管理费、水电费、煤气费等由乙方承担。甲方提供的家具、电器等设施在租赁期间如出现故障，由乙方负责维修或更换，如乙方无法维修或更换，可委托甲方代为处理，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原租赁状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、权利义务

(1)甲方权利义务：甲方应保证房屋的合法使用权，确保房屋符合居住标准，提供必要的维修服务。甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。甲方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。甲方有义务在租赁期间保持房屋的正常使用状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。

(2)乙方权利义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电煤气等资源，避免浪费。乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的维修服务。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

(3)双方权利义务：租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。双方应相互尊重，保持良好的租赁关系，共同维护租赁房屋的安全和整洁。

五、违约责任及争议解决

(1)如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__%的滞纳金。若滞纳金累计达到当月租金的__%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。例如，若月租金为人民币3000元，逾期支付一个月，滞纳金为90元，若累计滞纳金达到2700元，甲方有权解除合同并要求乙方支付9000元违约金。

(2)如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付相当于房屋装修价值__%的违约金。若乙方拒绝恢复原状或支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因装修