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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文：校园物业管理通用范文协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2校园方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.物业管理服务内容

5.1基础服务

5.2专项服务

5.3特殊服务

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2校园方责任

7.物业管理维护与保养

7.1维护保养范围

7.2维护保养周期

7.3维护保养费用

8.物业管理设施设备

8.1设施设备清单

8.2设施设备维护

8.3设施设备更新

9.物业管理安全与秩序

9.1安全管理

9.2秩序维护

9.3应急处理

10.物业管理纠纷处理

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷处理流程

10.3纠纷处理期限

11.合同期限与续签

11.1合同期限

11.2续签条件

11.3续签流程

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3终止条件

12.4终止流程

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2争议解决

14.3合同生效与修改

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“物业管理方”指负责对校园物业进行管理的单位或个人。

（2）“校园方”指拥有校园物业产权或使用权的单位或个人。

（3）“物业管理范围”指本合同约定的物业管理方负责管理的校园物业区域。

（4）“物业管理服务内容”指物业管理方根据本合同约定提供的服务项目。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业规范执行。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.2校园方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）联系人：____________________

（4）联系电话：____________________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：____________________

3.2物业管理内容

（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护；

（2）公共设施设备维修、保养；

（3）消防、安防、门禁系统管理；

（4）停车场管理；

（5）其他双方约定的物业管理服务内容。

4.物业管理费用

4.1费用构成

（1）人员工资及福利；

（2）公共设施设备维修、保养费用；

（3）公共区域清洁、绿化、秩序维护费用；

（4）其他相关费用。

4.2收费标准

物业管理费用按月计算，具体收费标准为：____________________

4.3付款方式

物业管理费用应于每月____日前支付，支付方式为：____________________

5.物业管理服务内容

5.1基础服务

（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护；

（2）公共设施设备维修、保养；

（3）消防、安防、门禁系统管理；

（4）停车场管理。

5.2专项服务

（1）定期对公共设施设备进行检修、保养；

（2）组织消防演练、安全培训；

（3）协助处理突发事件。

5.3特殊服务

（1）根据校园方需求，提供个性化服务；

（2）协助校园方进行设施设备采购、安装、调试。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

（1）按照本合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）保障校园方及用户的合法权益；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

6.2校园方责任

（1）支付物业管理费用；

（2）配合物业管理方进行物业管理活动；

（3）维护校园秩序，保障物业管理方正常开展工作。

8.物业管理设施设备

8.1设施设备清单

本合同约定的物业管理设施设备清单如下：

（1）建筑物及附属设施；

（2）公共设施设备，包括但不限于照明、电梯、消防、安防系统等；

（3）绿化、景观设施；

（4）停车场设施；

（5）其他设施设备。

8.2设施设备维护

物业管理方应定期对设施设备进行检查、维护，确保其正常运行。维护内容包括但不限于：