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2025年生产经营用房租赁合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为_______，乙方为_______。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方系房屋的合法所有权人，具备出租房屋的权利和能力。甲方承诺所出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，能够依法进行出租。乙方承诺在签订本合同时已充分了解房屋的相关情况，并愿意接受甲方的出租条件。

(3)乙方为从事_______行业的合法企业，具有独立法人资格。乙方在签订本合同时已确保其经营活动的合法性，并承诺按照国家相关法律法规和政策规定进行生产经营活动，不违反租赁房屋的用途限制。

二、租赁房屋的具体信息

(1)租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。房屋现状为装修完毕，室内设施齐全，包括但不限于_______等，具体设施清单见附件一。该房屋位于_______商圈，周边交通便利，距离_______地铁站仅_______米，周边餐饮、娱乐、生活设施完备，如_______购物中心、_______酒店等，为乙方经营活动提供了便利条件。

(2)房屋租赁期间，甲方保证房屋的使用安全，房屋主体结构、防水、消防等设施均符合国家相关标准。根据相关法规，房屋已取得_______部门颁发的_______合格证明。同时，甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋的正常使用。例如，近年来，甲方已对_______进行了_______维修，提高了房屋的使用寿命和安全性。

(3)租赁房屋所在地的物业管理公司为_______，物业管理费按月缴纳，收费标准为_______元/平方米·月。物业管理服务包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保障等。此外，甲方已与物业管理公司签订合作协议，确保乙方在租赁期间享受优质的管理服务。以_______为例，物业管理公司曾成功协助解决_______问题，保障了业主的合法权益。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可根据市场行情和实际情况协商续签。根据市场调研，近年来同类房屋租赁价格呈稳定上升趋势，预计未来三年内租金涨幅约为_______%。

(2)租金总额为人民币_______元整，租金按月支付，每月租金为人民币_______元。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。为保障双方的权益，甲方已设立租金收取专用账户，并承诺及时将租金收入用于房屋的维修保养和物业管理。以_______为例，甲方在_______年度内累计投入_______元用于房屋修缮，有效提升了房屋的整体品质。

(3)租金支付方式如下：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，汇款时请在备注栏注明“租赁房屋租金”。如遇特殊情况，乙方需提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期支付。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金，并有权采取法律手段维护自身权益。为保障双方的合法权益，本合同签订后，甲方将向乙方提供一份详细的租金支付记录，以便乙方随时查阅。