个人住房租赁合同协议书5篇.docx

个人住房租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，总计为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期内，房屋及设施的维修责任由甲方承担。但乙方在使用不当或故意损坏的情况下，维修费用应由乙方承担。

2.租赁期满或合同终止时，如因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

七、合同变更和解除条件及程序

1.甲乙双方在租赁期内可以协商变更或解除本合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议；如需解除合同，应提前一个月书面通知对方并协商处理相关事宜。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应签订书面解除协议并办理相关手续。乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

九、其他约定事项及生效条件

1.甲乙双方在签订合同时已充分阅读并理解本合同的全部内容。双方同意以本合同为依据成立租赁合同关系并受其约束。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除均应符合上述规定并履行相应的程序。未尽事宜由双方另行协商补充约定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用，包括水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理的规定，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期内，乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆