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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

[二零二四年度定制]城市综合体建设项目融资合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条融资额度及用途

3.1融资额度

3.2融资用途

第四条融资期限

4.1融资开始日期

4.2融资结束日期

第五条融资利率

5.1固定利率

5.2浮动利率

第六条还款方式

6.1还款来源

6.2还款计划

第七条担保措施

7.1担保人

7.2担保物

7.3担保范围

第八条费用承担

8.1甲方承担的费用

8.2乙方承担的费用

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条合同的附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××城市综合体开发有限公司

1.2甲方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx5678

1.4乙方名称：×××银行

1.5乙方地址：××省××市××区××路××号

1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210

第二条项目概述

2.1项目名称：×××城市综合体建设项目

2.2项目地点：××省××市××区××路××号

2.3

项目规模：本项目总占地面积约为X平方米，总建筑面积约为X平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等多元化功能。

2.4项目投资估算：本项目总投资估算为亿元。

第三条融资额度及用途

3.1融资额度：甲方同意向乙方申请融资额度为亿元。

3.2融资用途：融资资金将主要用于项目基础设施建设、土地购置、建筑施工、设备采购等。

第四条融资期限

4.1融资开始日期：本合同签订之日起。

4.2融资结束日期：至项目竣工验收合格并获得相关产权证照之日起X年。

第五条融资利率

5.1固定利率：本融资业务的固定利率为年化利率%。

5.2浮动利率：如遇市场利率变动，双方可按实际情况调整融资利率，具体浮动幅度及调整方式由双方另行商定。

第六条还款方式

6.1还款来源：甲方承诺本项目所产生的收入、利润及其他可分配资金优先用于偿还乙方融资。

6.2还款计划：甲方应按照乙方的要求，制定并执行具体的还款计划，确保按期足额还款。

第七条担保措施

7.1

担保人：甲方控股股东×××先生为本次融资提供个人连带责任担保。

7.2担保物：甲方名下位于××省××市××区××路××号的商用物业作为抵押物。

7.3担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

8.费用承担

8.1甲方承担的费用

8.1.1甲方承担的融资手续费，按融资额度的0.5%计算，由甲方支付给乙方。

8.1.2甲方承担的担保费用，按融资额度的1%计算，由甲方支付给担保人。

8.1.3甲方承担的法律费用、审计费用、评估费用等相关费用。

8.2乙方承担的费用

8.2.1乙方承担的融资利息，按双方约定的利率计算，由甲方按时支付给乙方。

8.2.2乙方承担的融资手续费，按融资额度的0.2%计算，由甲方支付给乙方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定用途使用融资资金的，应支付给乙方违约金，违约金为未按约定用途使用融资资金部分的1%。

9.1.2甲方未按时还款的，应支付给乙方逾期利息，逾期利息为应还款额的1%。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定提供融资的，应支付给甲方违约金，违约金为应提供融资额度的1%。

9.2.2乙方未按时提供融资的，应支付给甲方逾期利息，逾期利息为应提供融资额度的0.5%。

10.争议解决

10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变