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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业2024停车场运营管理协议版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.2乙方权利与义务

3.停车场运营管理

3.1运营时间

3.2管理范围

3.3服务内容

4.停车收费标准

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3优惠政策

5.停车场的使用与维护

5.1停车场使用

5.2停车场维护

6.安全与应急预案

6.1安全管理

6.2应急预案

7.合同的有效期与终止

7.1合同有效期

7.2合同终止

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.合同的修改与补充

10.1修改

10.2补充

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3第三方声明

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

本协议内容包括万科物业2024停车场运营管理协议的所有条款，双方应严格遵守本协议的规定，确保停车场运营管理的顺利进行。

1.2定义

（1）甲方：指万科物业2024停车场产权人或授权人。

（2）乙方：指承担停车场运营管理职责的第三方公司。

（3）停车场：指位于万科物业2024的停车区域，包括地面和地下停车设施。

2.双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证停车场的产权清晰，无任何产权纠纷。

（2）甲方应对乙方进行停车场相关信息的备案，包括但不限于车辆信息、停车位信息等。

（3）甲方有权对乙方的停车场运营管理进行监督和检查，确保管理服务质量。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定的运营时间、管理范围和服务内容进行停车场运营管理。

（2）乙方应制定并执行停车收费标准，保证收费合理，公开透明。

（3）乙方应确保停车场的安全与应急预案的实施，保障停车场内车辆和人员的安全。

3.停车场运营管理

3.1运营时间

停车场运营时间为每日早上6点至晚上22点。

3.2管理范围

乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆进出管理、停车位分配、停车秩序维护等。

3.3服务内容

（1）为车主提供停车位指引和管理。

（2）确保停车场内车辆的安全，防止车辆被盗、损坏等情况发生。

（3）保持停车场内环境整洁，定期进行卫生清洁工作。

4.停车收费标准

4.1收费标准

（1）乙方应根据政府相关部门的规定，制定合理的停车收费标准。

（2）收费标准应包括小时收费和长期停车收费两种方式。

4.2收费方式

（1）乙方应设立收费窗口，提供现金、银行卡等支付方式。

（2）乙方可使用智能停车系统，实现自动计费和支付。

4.3优惠政策

乙方可根据实际情况制定优惠政策，如免费停车时间、节假日优惠等。

5.停车场的使用与维护

5.1停车场使用

（1）乙方应确保停车场内车辆的有序停放，不得乱停乱放。

（2）乙方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。

5.2停车场维护

（1）乙方应定期对停车场进行清洁和保养，保持停车场内环境整洁。

（2）乙方应对停车场内的设施进行定期检查和更换，确保设施的安全和稳定运行。

6.安全与应急预案

6.1安全管理

（1）乙方应建立健全停车场安全管理制度，明确安全管理责任。

（2）乙方应配备足够的安全管理人员，确保停车场内的安全监控和巡查。

6.2应急预案

（1）乙方应制定停车场突发事件应急预案，包括但不限于火灾、地震等紧急情况。

（2）乙方应定期组织应急预案演练，提高应对突发事件的能力。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

10.合同的修改与补充

10.1修改

本协议的修改，应由双方