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2025年标准个人房屋租赁合同5

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方在签订本合同时应确保其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷。乙方在签订本合同时应具备完全民事行为能力，并保证其租赁目的合法。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方提供位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室的房屋一套，房屋面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。该房屋已取得房屋所有权证，证号为XXXXXXX。乙方在租赁期间内，应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

(3)乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，并无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。租赁期间，乙方如需提前终止租赁合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金，违约金为一个月租金。如甲方因房屋原因提前终止租赁合同，应提前XX天书面通知乙方，并退还乙方已支付租金的剩余部分。如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方互不承担违约责任。

二、房屋租赁基本情况

(1)本合同涉及的房屋位于XX市XX区，交通便利，周边配套设施齐全。房屋周边设有XX公交车站，多条公交线路覆盖，距离XX地铁站仅XX分钟步行距离。周边设有XX医院、XX学校、XX超市等生活设施，满足乙方日常生活需求。根据XX市统计局数据，该区域房屋租赁价格在过去一年内上涨了XX%，显示出良好的投资和居住价值。

(2)房屋内部装修为现代简约风格，家具家电齐全，包括XX平方米客厅、XX平方米卧室、XX平方米厨房及XX平方米卫生间。家具包括XX张床、XX张餐桌、XX张沙发等，家电包括XX台冰箱、XX台洗衣机、XX台空调、XX台电视等。房屋内还配备XX平方米阳台，可供乙方晾晒衣物或休闲使用。根据XX市房屋租赁市场调查，此类装修标准的房屋租赁需求较高，尤其在年轻租客群体中受到青睐。

(3)房屋租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期间，甲方应保证房屋的完好无损，乙方应爱护使用房屋内的设施设备。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方在租赁期间需要提前终止合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付提前终止租赁合同的违约金。根据XX市租赁合同备案规定，双方应在签订合同后XX个工作日内到XX区房屋租赁管理部门备案，以确保租赁关系的合法性。

三、租赁期限及租金

(1)本合同租赁期限为XX年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金。租金总额为人民币XX万元，租金支付方式为每月一次性支付。租金支付日期为每月的XX日，乙方应在每月租金支付日前将租金足额支付至甲方指定的账户。根据XX市租赁市场行情，本租金价格综合考虑了房屋的地理位置、装修状况及配套设施等因素，为市场合理价格。

(2)租赁期满后，如双方同意续租，应提前XX天书面通知对方，并就续租事宜达成一致。续租期限最长为XX年，续租租金按照双方协商确定，原则上不超过原租金的XX%。若因市场行情变化，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过XX%。租金调整后的合同，自调整之日起生效。如乙方在租赁期内提前终止合同，除合同另有约定外，乙方应支付至租赁期满的租金。

(3)在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但乙方仍需按照合同约定支付已产生的水电费、物业管理费等费用。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并承担因此给乙方造成的损失。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。合同中未规定的其他事项，双方可另行协商解决。

四、租赁双方的权利义务

(1)甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并有权在租赁期满后收回房屋。甲方应保证房屋的合法出租权，不得将房屋用于非法活动。根据XX市房屋租赁条例，甲方在租赁期间应定期进行房屋维修保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。例如，若房屋出现漏水、电路故障等问题，甲方应在接到乙方通知后XX小时内进行修复。若甲方未能及时修复，乙方有权要求赔偿损失。

(2)乙方作为承租方，享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，并应爱护房屋及附属设施。乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转让。根据XX市租赁市场数据，未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同，并要求承租方承担违