上海二手房买卖规范化协议2024年版范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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上海二手房买卖规范化协议2024年版范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑年代

2.5房屋所有权证号

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任

6.税费承担

6.1交易税费

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方声明及承诺

10.1卖家声明及承诺

10.2买家声明及承诺

11.其他约定

11.1装修及家具家电

11.2物业及水电煤转移

11.3户口迁出

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章页

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.附则

14.1合同解释权

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：____________

1.1.2卖家身份证号：____________

1.1.3卖家联系方式：____________

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：____________

1.2.2买家身份证号：____________

1.2.3买家联系方式：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫

2.4房屋建筑年代：____________年

2.5房屋所有权证号：____________

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2定金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.4贷款金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.5支付时间及方式：

3.5.1

定金支付时间：____________年____________月____________日

3.5.2首付款支付时间：____________年____________月____________日

3.5.3贷款金额支付时间：____________年____________月____________日

3.5.4支付方式：现金/转账/其他____________方式

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：____________年____________月____________日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋内所有物品清单已列出，并经双方确认；

4.2.3房屋的水电煤等公共费用已结清；

4.2.4其他____________条件。

4.3过户时间：____________年____________月____________日

4.4过户费用：人民币（大写）