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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简洁房屋出租合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任方

6.2维修申请流程

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1房屋保险

7.2租客保险

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条合同终止

9.1合同提前终止条件

9.2合同到期终止

第十条违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日

3.4租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件：租客按照本合同约定正常退租，且房屋及附属设施无损坏或丢失

4.3押金退还日期：租客办理完退租手续后7个工作日内

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租客负责日常使用中的维护和清洁

第六条房屋维修

6.1维修责任方：房东

6.2维修申请流程：租客发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知房东，房东应在接到通知后7个工作日内进行维修

6.3维修费用承担：维修费用由房东承担，但如果是因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担

第七条保险

7.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客namedasadditionalinsured

7.2

租客保险：租客应购买租客保险，保额不低于房东房屋保险的金额，并将房东namedasadditionalinsured

第八条房屋转租

8.1转租条件：租客需征得房东书面同意

8.2转租通知期限：租客应提前30日书面通知房东

8.3转租手续：租客应提交转租申请，并提供转租人的相关信息和身份证明

第九条合同终止

9.1合同提前终止条件：双方协商一致，或租客严重违反本合同规定，房东有权提前终止合同

9.2合同到期终止：租赁期满，双方未达成续约协议，合同自然终止

第十条违约责任

10.1租客违约：租客未按约定支付租金、押金未退还或违反本合同其他约定，应支付违约金，违约金为一个月租金

10.2房东违约：房东未按约定提供房屋或未履行维修责任，应支付违约金，违约金为一个月租金

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：合同签订地人民法院

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：中华人民共和国法律

12.2管辖法院：合同签订地人民法院

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施：家具、家电等（具体清单见附件）

13.2宠物管理：租客不得饲养宠物，特殊情况需房东同意，并承担相应责任

13.3访客管理：租客应提前通知房东访客信息，不得擅自留宿他人

第十四条合同附件

14.1房屋照片：见附件

14.2房屋设施清单：见附件

14.3相关法律法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋外观